아파트분양주택마감

리아츠 더 인천

청약 일정

2024.06.17 ~ 2024.06.19

일

월

화

수

목

금

토

구분	리아츠 더 인천	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	325세대	-	-
청약접수	87건	-	-
경쟁률	0.27:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 8,900만원	52	53	105
59㎡B	3억 6,800만원	32	31	63
59㎡C	3억 9,300만원	32	32	64
74㎡	4억 8,400만원	28	29	57
84㎡A	5억 4,200만원	12	12	24
84㎡B	5억 4,500만원	15	14	29
계		171	171	342

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 높음+11.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 8,900만원	2,148만원 ㎡당 650만원	1,929만원 ㎡당 583만원	주변 시세보다 높음+11.3%	130건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 6,800만원	2,028만원 ㎡당 613만원	1,867만원 ㎡당 565만원	주변 시세보다 높음+8.6%	170건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	3억 9,300만원	2,166만원 ㎡당 655만원	1,867만원 ㎡당 565만원	주변 시세보다 높음+16.0%	170건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	4억 8,400만원	2,133만원 ㎡당 645만원	1,817만원 ㎡당 550만원	주변 시세보다 높음+17.4%	78건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 4,200만원	2,108만원 ㎡당 638만원	1,817만원 ㎡당 550만원	주변 시세보다 높음+16.0%	78건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 4,500만원	2,120만원 ㎡당 641만원	1,817만원 ㎡당 550만원	주변 시세보다 높음+16.7%	78건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	98	15	39	0.15:1	0.40:1
59㎡B	61	7	10	0.11:1	0.16:1
59㎡C	63	3	9	0.05:1	0.14:1
74㎡	55	3	12	0.05:1	0.22:1
84㎡A	20	4	13	0.20:1	0.65:1
84㎡B	28	2	4	0.07:1	0.14:1
계	325	34	87	0.10:1	0.27:1

인천광역시 동구 송림동 31-3번지 일원