아파트분양주택마감

힐스테이트 청주센트럴 2차

청약 일정

2024.06.24 ~ 2024.06.26

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 청주센트럴 2차	신분평 에피트 더웨이시티	청주 가경 아이파크 8단지
최종 일반공급(접수기준)	148세대	830세대	861세대
청약접수	3,970건	1,233건	76,953건
경쟁률	26.82:1	1.49:1	89.38:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	6억 5,300만원	85	85	170
84㎡B	6억 4,700만원	22	20	42
109㎡	8억 4,700만원	37	5	42
148㎡P	11억 6,600만원	2	0	2
149㎡P	11억 7,800만원	1	0	1
197㎡P	15억 4,900만원	1	0	1
계		148	110	258

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+16.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	6억 5,300만원	2,544만원 ㎡당 770만원	2,179만원 ㎡당 659만원	주변 시세보다 높음+16.7%	422건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 4,700만원	2,519만원 ㎡당 762만원	2,179만원 ㎡당 659만원	주변 시세보다 높음+15.6%	422건 · 1.5km · 준공 10년 이내
109㎡	8억 4,700만원	2,546만원 ㎡당 770만원	2,467만원 ㎡당 746만원	주변 시세와 비슷+3.2%	50건 · 1.5km · 준공 10년 이내
148㎡P	11억 6,600만원	2,595만원 ㎡당 785만원	1,189만원 ㎡당 360만원	주변 시세보다 크게 높음+118.3%	46건 · 1.5km · 연식 무관
149㎡P	11억 7,800만원	2,596만원 ㎡당 785만원	1,202만원 ㎡당 363만원	주변 시세보다 크게 높음+116.1%	29건 · 1.5km · 연식 무관
197㎡P	15억 4,900만원	2,596만원 ㎡당 785만원	-	비교 표본 부족	3건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	85	2,186	2,186	25.72:1	25.72:1
84㎡B	22	497	497	22.59:1	22.59:1
109㎡	37	906	906	24.49:1	24.49:1
148㎡P	2	206	206	103.00:1	103.00:1
149㎡P	1	66	66	66.00:1	66.00:1
197㎡P	1	109	109	109.00:1	109.00:1
계	148	3,970	3,970	26.82:1	26.82:1

충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1416-1번지