아파트분양주택마감
탕정 푸르지오 센터파크
- 청약일
- 2024.12.30 ~ 2025.01.03
- 당첨 발표
- 2025.01.09
- 입주 예정
- 2028년 03월
- 공급 세대
- 1,416세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1551-1416
- 공급 위치
- 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C1BL
청약 일정
2024.12.30 ~ 2025.01.03
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 탕정 푸르지오 센터파크 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 916세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 6,774건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 7.40:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 600만원 | 73 | 125 | 198 |
| 59㎡B | 2억 8,600만원 | 21 | 37 | 58 |
| 84㎡A | 4억 5,900만원 | 196 | 363 | 559 |
| 84㎡B | 4억 4,900만원 | 107 | 190 | 297 |
| 84㎡C | 4억 3,900만원 | 22 | 37 | 59 |
| 109㎡ | 5억 8,800만원 | 185 | 55 | 240 |
| 136㎡ | 9억 500만원 | 5 | 0 | 5 |
| 계 | 609 | 807 | 1416 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+68.7%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 600만원 | 1,686만원 ㎡당 510만원 | 1,063만원 ㎡당 322만원 | 주변 시세보다 크게 높음+58.6% | 87건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 2억 8,600만원 | 1,576만원 ㎡당 477만원 | 1,063만원 ㎡당 322만원 | 주변 시세보다 크게 높음+48.2% | 87건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 5,900만원 | 1,786만원 ㎡당 540만원 | 1,058만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세보다 크게 높음+68.7% | 11건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 4,900만원 | 1,746만원 ㎡당 528만원 | 1,058만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세보다 크게 높음+65.0% | 11건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 3,900만원 | 1,707만원 ㎡당 517만원 | 1,058만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세보다 크게 높음+61.4% | 11건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 109㎡ | 5억 8,800만원 | 1,768만원 ㎡당 535만원 | 742만원 ㎡당 224만원 | 주변 시세보다 크게 높음+138.3% | 22건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 136㎡ | 9억 500만원 | 2,189만원 ㎡당 662만원 | 785만원 ㎡당 238만원 | 주변 시세보다 크게 높음+178.8% | 15건 · 2km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 77 | 503 | 503 | 6.53:1 | 6.53:1 |
| 59㎡B | 25 | 139 | 243 | 5.56:1 | 9.72:1 |
| 84㎡A | 305 | 2,468 | 2,468 | 8.09:1 | 8.09:1 |
| 84㎡B | 269 | 444 | 669 | 1.65:1 | 2.49:1 |
| 84㎡C | 50 | 144 | 216 | 2.88:1 | 4.32:1 |
| 109㎡ | 185 | 2,454 | 2,454 | 13.26:1 | 13.26:1 |
| 136㎡ | 5 | 221 | 221 | 44.20:1 | 44.20:1 |
| 계 | 916 | 6,373 | 6,774 | 6.96:1 | 7.40:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 19 | 35 | 37 | 0 | 5 | 0 | 10 | 19 | 0 | 125 |
| 59㎡B | 5 | 10 | 11 | 0 | 1 | 0 | 5 | 5 | 0 | 37 |
| 84㎡A | 55 | 100 | 106 | 0 | 16 | 0 | 31 | 55 | 0 | 363 |
| 84㎡B | 29 | 53 | 56 | 0 | 8 | 0 | 15 | 29 | 0 | 190 |
| 84㎡C | 5 | 10 | 11 | 0 | 1 | 0 | 5 | 5 | 0 | 37 |
| 109㎡ | 24 | 0 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 24 | 0 | 55 |
분양위치
충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C1BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |