아파트분양주택마감

두산위브더제니스 센트럴시티

청약 일정

2024.05.27 ~ 2024.05.29

일

월

화

수

목

금

토

구분	두산위브더제니스 센트럴시티	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	1,069세대	310세대	340세대
청약접수	445건	27건	136건
경쟁률	0.42:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 5,300만원	220	216	436
84㎡B	5억 4,900만원	123	119	242
84㎡C	5억 5,000만원	85	82	167
115㎡	8억 200만원	185	27	212
143㎡	10억 7,100만원	34	4	38
191㎡	21억 5,300만원	3	0	3
계		650	448	1098

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+62.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 5,300만원	2,151만원 ㎡당 651만원	1,321만원 ㎡당 400만원	주변 시세보다 크게 높음+62.9%	34건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 4,900만원	2,135만원 ㎡당 646만원	1,321만원 ㎡당 400만원	주변 시세보다 크게 높음+61.7%	34건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 5,000만원	2,139만원 ㎡당 647만원	1,321만원 ㎡당 400만원	주변 시세보다 크게 높음+62.0%	34건 · 1.5km · 준공 10년 이내
115㎡	8억 200만원	2,286만원 ㎡당 691만원	1,177만원 ㎡당 356만원	주변 시세보다 크게 높음+94.1%	16건 · 1.5km · 연식 무관
143㎡	10억 7,100만원	2,459만원 ㎡당 744만원	613만원 ㎡당 185만원	주변 시세보다 크게 높음+301.2%	12건 · 3km · 연식 무관
191㎡	21억 5,300만원	3,714만원 ㎡당 1,123만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	416	261	305	0.63:1	0.73:1
84㎡B	238	23	31	0.10:1	0.13:1
84㎡C	162	13	19	0.08:1	0.12:1
115㎡	212	45	66	0.21:1	0.31:1
143㎡	38	10	21	0.26:1	0.55:1
191㎡	3	1	3	0.33:1	1.00:1
계	1,069	353	445	0.33:1	0.42:1

대구광역시 북구 학정동 732-1번지 일원