아파트분양주택마감
에코시티 더샵4차
- 청약일
- 2024.06.03 ~ 2024.06.05
- 당첨 발표
- 2024.06.12
- 입주 예정
- 2027년 01월
- 공급 세대
- 576세대
- 건설업체
- (주)포스코이앤씨
- 사업주체 전화
- 063-255-5760
- 공급 위치
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1317
청약 일정
2024.06.03 ~ 2024.06.05
일
월
화
수
목
금
토
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청약 접수
4
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청약 마감
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당첨자 발표
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계약 시작
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계약 종료
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 에코시티 더샵4차 | 익산 부송에코르 10년 공공임대주택 | 삼천 하늘채 라비엘 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 354세대 | 175세대 | 51세대 |
| 청약접수 | 67,687건 | 623건 | 754건 |
| 경쟁률 | 191.21:1 | 3.56:1 | 14.78:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 3,790만원 | 124 | 181 | 305 |
| 84㎡B | 4억 3,100만원 | 7 | 9 | 16 |
| 101㎡ | 5억 2,060만원 | 102 | 15 | 117 |
| 110㎡ | 5억 5,276만원 | 1 | 0 | 1 |
| 124㎡ | 6억 4,050만원 | 116 | 17 | 133 |
| 141㎡ | 7억 140만원 | 2 | 0 | 2 |
| 161㎡ | 7억 8,650만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 354 | 222 | 576 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-29.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 3,790만원 | 1,707만원 ㎡당 517만원 | 2,433만원 ㎡당 736만원 | 주변 시세보다 낮음-29.8% | 330건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 3,100만원 | 1,688만원 ㎡당 511만원 | 2,433만원 ㎡당 736만원 | 주변 시세보다 낮음-30.6% | 329건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡ | 5억 2,060만원 | 1,689만원 ㎡당 511만원 | 2,596만원 ㎡당 785만원 | 주변 시세보다 낮음-34.9% | 44건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 110㎡ | 5억 5,276만원 | 1,646만원 ㎡당 498만원 | 2,584만원 ㎡당 782만원 | 주변 시세보다 낮음-36.3% | 85건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 124㎡ | 6억 4,050만원 | 1,697만원 ㎡당 513만원 | 2,631만원 ㎡당 796만원 | 주변 시세보다 낮음-35.5% | 64건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 141㎡ | 7억 140만원 | 1,635만원 ㎡당 495만원 | 1,438만원 ㎡당 435만원 | 주변 시세보다 높음+13.7% | 23건 · 2km · 연식 무관 |
| 161㎡ | 7억 8,650만원 | 1,607만원 ㎡당 486만원 | 1,395만원 ㎡당 422만원 | 주변 시세보다 높음+15.2% | 11건 · 3km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 124 | 31,059 | 31,059 | 250.48:1 | 250.48:1 |
| 84㎡B | 7 | 1,973 | 1,973 | 281.86:1 | 281.86:1 |
| 101㎡ | 102 | 15,387 | 15,387 | 150.85:1 | 150.85:1 |
| 110㎡ | 1 | 970 | 970 | 970.00:1 | 970.00:1 |
| 124㎡ | 116 | 17,338 | 17,338 | 149.47:1 | 149.47:1 |
| 141㎡ | 2 | 341 | 341 | 170.50:1 | 170.50:1 |
| 161㎡ | 2 | 619 | 619 | 309.50:1 | 309.50:1 |
| 계 | 354 | 67,687 | 67,687 | 191.21:1 | 191.21:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 30 | 55 | 57 | 0 | 9 | 0 | 30 | 0 | 0 | 181 |
| 84㎡B | 2 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 101㎡ | 11 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 124㎡ | 13 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
분양위치
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1317
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |