아파트분양주택마감
해링턴 스퀘어 신흥역
- 청약일
- 2024.09.23 ~ 2024.09.25
- 당첨 발표
- 2024.10.02
- 입주 예정
- 2027년 12월
- 공급 세대
- 1,319세대
- 건설업체
- 효성중공업(주), 진흥기업(주)
- 사업주체 전화
- 1600-1211
- 공급 위치
- 경기도 성남시 중원구 중앙동 912번지 일원
청약 일정
2024.09.23 ~ 2024.09.25
일
월
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 해링턴 스퀘어 신흥역 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 684세대 | - | - |
| 청약접수 | 16,227건 | - | - |
| 경쟁률 | 23.72:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 9억 4,890만원 | 188 | 185 | 373 |
| 59㎡B | 9억 3,800만원 | 227 | 224 | 451 |
| 59㎡C | 9억 5,350만원 | 68 | 61 | 129 |
| 59㎡D | 9억 5,930만원 | 33 | 29 | 62 |
| 74㎡A | 11억 600만원 | 16 | 10 | 26 |
| 74㎡B | 11억 730만원 | 17 | 10 | 27 |
| 74㎡C | 11억 1,400만원 | 16 | 10 | 26 |
| 84㎡A | 12억 280만원 | 32 | 29 | 61 |
| 84㎡B | 12억 140만원 | 57 | 53 | 110 |
| 84㎡C | 12억 920만원 | 30 | 24 | 54 |
| 계 | 684 | 635 | 1319 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡B주변 시세보다 낮음-21.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 9억 4,890만원 | 5,235만원 ㎡당 1,584만원 | 6,617만원 ㎡당 2,002만원 | 주변 시세보다 낮음-20.9% | 354건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 9억 3,800만원 | 5,173만원 ㎡당 1,565만원 | 6,617만원 ㎡당 2,002만원 | 주변 시세보다 낮음-21.8% | 354건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 9억 5,350만원 | 5,256만원 ㎡당 1,590만원 | 6,478만원 ㎡당 1,959만원 | 주변 시세보다 낮음-18.9% | 418건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 9억 5,930만원 | 5,292만원 ㎡당 1,601만원 | 6,617만원 ㎡당 2,002만원 | 주변 시세보다 낮음-20.0% | 354건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 11억 600만원 | 4,878만원 ㎡당 1,476만원 | 6,176만원 ㎡당 1,868만원 | 주변 시세보다 낮음-21.0% | 442건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 11억 730만원 | 4,882만원 ㎡당 1,477만원 | 6,174만원 ㎡당 1,868만원 | 주변 시세보다 낮음-20.9% | 377건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 11억 1,400만원 | 4,914만원 ㎡당 1,487만원 | 6,176만원 ㎡당 1,868만원 | 주변 시세보다 낮음-20.4% | 442건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 12억 280만원 | 4,679만원 ㎡당 1,415만원 | 5,942만원 ㎡당 1,798만원 | 주변 시세보다 낮음-21.3% | 286건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 12억 140만원 | 4,677만원 ㎡당 1,415만원 | 5,942만원 ㎡당 1,798만원 | 주변 시세보다 낮음-21.3% | 286건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 12억 920만원 | 4,706만원 ㎡당 1,424만원 | 5,942만원 ㎡당 1,798만원 | 주변 시세보다 낮음-20.8% | 286건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 188 | 4,873 | 4,873 | 25.92:1 | 25.92:1 |
| 59㎡B | 227 | 3,855 | 3,855 | 16.98:1 | 16.98:1 |
| 59㎡C | 68 | 1,025 | 1,025 | 15.07:1 | 15.07:1 |
| 59㎡D | 33 | 875 | 875 | 26.52:1 | 26.52:1 |
| 74㎡A | 16 | 759 | 759 | 47.44:1 | 47.44:1 |
| 74㎡B | 17 | 325 | 325 | 19.12:1 | 19.12:1 |
| 74㎡C | 16 | 264 | 264 | 16.50:1 | 16.50:1 |
| 84㎡A | 32 | 2,454 | 2,454 | 76.69:1 | 76.69:1 |
| 84㎡B | 57 | 1,246 | 1,246 | 21.86:1 | 21.86:1 |
| 84㎡C | 30 | 551 | 551 | 18.37:1 | 18.37:1 |
| 계 | 684 | 16,227 | 16,227 | 23.72:1 | 23.72:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 37 | 67 | 33 | 0 | 11 | 0 | 37 | 0 | 0 | 185 |
| 59㎡B | 45 | 81 | 40 | 0 | 13 | 0 | 45 | 0 | 0 | 224 |
| 59㎡C | 12 | 23 | 11 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 61 |
| 59㎡D | 6 | 11 | 5 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 29 |
| 74㎡A | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 74㎡B | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 74㎡C | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 84㎡A | 6 | 11 | 5 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 29 |
| 84㎡B | 11 | 19 | 9 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 53 |
| 84㎡C | 5 | 9 | 4 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 24 |
분양위치
경기도 성남시 중원구 중앙동 912번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |