아파트분양주택마감

오산세교2 한신더휴(A16블록)

청약 일정

2024.05.20 ~ 2024.05.22

일

월

화

수

목

금

토

구분	오산세교2 한신더휴(A16블록)	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	745세대	-	-
청약접수	1,257건	-	-
경쟁률	1.69:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
74㎡A	4억 2,580만원	92	132	224
74㎡B	4억 2,580만원	12	12	24
84㎡A	4억 6,900만원	60	84	144
84㎡B	4억 6,900만원	32	43	75
99㎡	5억 5,820만원	329	48	377
계		525	319	844

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 99㎡주변 시세보다 높음+5.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
74㎡A	4억 2,580만원	1,878만원 ㎡당 568만원	1,775만원 ㎡당 537만원	주변 시세보다 높음+5.8%	190건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	4억 2,580만원	1,878만원 ㎡당 568만원	1,764만원 ㎡당 534만원	주변 시세보다 높음+6.5%	181건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 6,900만원	1,825만원 ㎡당 552만원	1,750만원 ㎡당 529만원	주변 시세와 비슷+4.2%	151건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 6,900만원	1,825만원 ㎡당 552만원	1,750만원 ㎡당 529만원	주변 시세와 비슷+4.3%	151건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡	5억 5,820만원	1,852만원 ㎡당 560만원	1,750만원 ㎡당 529만원	주변 시세보다 높음+5.8%	105건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
74㎡A	202	228	289	1.13:1	1.43:1
74㎡B	21	26	38	1.24:1	1.81:1
84㎡A	86	412	475	4.79:1	5.52:1
84㎡B	63	123	163	1.95:1	2.59:1
99㎡	373	221	292	0.59:1	0.78:1
계	745	1,010	1,257	1.36:1	1.69:1

경기도 오산시 탑동 110-1번지 일원 (세교2지구 A-16블록)