아파트분양주택마감

양평 하늘채 센트로힐스

청약 일정

2024.05.20 ~ 2024.05.22

일

월

화

수

목

금

토

구분	양평 하늘채 센트로힐스	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	191세대	-	-
청약접수	25건	-	-
경쟁률	0.13:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 9,069만원	42	35	77
59㎡B	3억 7,988만원	3	0	3
74㎡A	4억 8,038만원	16	21	37
74㎡B	4억 9,271만원	39	44	83
계		100	100	200

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 74㎡B주변 시세와 비슷+3.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 9,069만원	2,157만원 ㎡당 653만원	2,080만원 ㎡당 629만원	주변 시세와 비슷+3.7%	49건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 7,988만원	2,099만원 ㎡당 635만원	2,080만원 ㎡당 629만원	주변 시세와 비슷+0.9%	49건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	4억 8,038만원	2,119만원 ㎡당 641만원	2,098만원 ㎡당 635만원	주변 시세와 비슷+1.0%	133건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	4억 9,271만원	2,174만원 ㎡당 658만원	2,098만원 ㎡당 635만원	주변 시세와 비슷+3.7%	133건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	72	4	6	0.06:1	0.08:1
59㎡B	3	5	5	1.67:1	1.67:1
74㎡A	35	4	4	0.11:1	0.11:1
74㎡B	81	6	10	0.07:1	0.12:1
계	191	19	25	0.10:1	0.13:1

경기도 양평군 양평읍 덕평리 661-7 일원