아파트분양주택마감
금정역 푸르지오 그랑블
- 청약일
- 2024.06.17 ~ 2024.06.19
- 당첨 발표
- 2024.06.26
- 입주 예정
- 2028년 05월
- 공급 세대
- 1,072세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1599-9399
- 공급 위치
- 경기도 군포시 벌터·마벨지구 B-1블록(금정동 146-3 일원)
청약 일정
2024.06.17 ~ 2024.06.19
일
월
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 금정역 푸르지오 그랑블 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 906세대 | - | - |
| 청약접수 | 546건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.60:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 7억 6,450만원 | 36 | 35 | 71 |
| 59㎡B | 7억 5,750만원 | 73 | 72 | 145 |
| 59㎡C | 7억 5,640만원 | 16 | 18 | 34 |
| 76㎡A | 9억 4,490만원 | 113 | 113 | 226 |
| 76㎡B | 9억 4,250만원 | 36 | 36 | 72 |
| 76㎡C | 9억 4,240만원 | 17 | 17 | 34 |
| 84㎡A | 10억 1,900만원 | 170 | 169 | 339 |
| 84㎡B | 9억 9,060만원 | 18 | 19 | 37 |
| 95㎡A | 11억 2,850만원 | 66 | 10 | 76 |
| 95㎡B | 11억 2,110만원 | 33 | 5 | 38 |
| 계 | 578 | 494 | 1072 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-14.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 7억 6,450만원 | 4,222만원 ㎡당 1,277만원 | 4,918만원 ㎡당 1,488만원 | 주변 시세보다 낮음-14.2% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 7억 5,750만원 | 4,183만원 ㎡당 1,265만원 | 4,918만원 ㎡당 1,488만원 | 주변 시세보다 낮음-14.9% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 7억 5,640만원 | 4,190만원 ㎡당 1,267만원 | 4,918만원 ㎡당 1,488만원 | 주변 시세보다 낮음-14.8% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡A | 9억 4,490만원 | 4,069만원 ㎡당 1,231만원 | 4,615만원 ㎡당 1,396만원 | 주변 시세보다 낮음-11.8% | 70건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡B | 9억 4,250만원 | 4,074만원 ㎡당 1,232만원 | 4,615만원 ㎡당 1,396만원 | 주변 시세보다 낮음-11.7% | 70건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡C | 9억 4,240만원 | 4,086만원 ㎡당 1,236만원 | 4,615만원 ㎡당 1,396만원 | 주변 시세보다 낮음-11.5% | 70건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 10억 1,900만원 | 3,967만원 ㎡당 1,200만원 | 4,615만원 ㎡당 1,396만원 | 주변 시세보다 낮음-14.0% | 70건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 9억 9,060만원 | 3,884만원 ㎡당 1,175만원 | 4,615만원 ㎡당 1,396만원 | 주변 시세보다 낮음-15.8% | 70건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 95㎡A | 11억 2,850만원 | 3,901만원 ㎡당 1,180만원 | 4,554만원 ㎡당 1,378만원 | 주변 시세보다 낮음-14.3% | 38건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 95㎡B | 11억 2,110만원 | 3,877만원 ㎡당 1,173만원 | 4,554만원 ㎡당 1,378만원 | 주변 시세보다 낮음-14.9% | 38건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 36 | 74 | 107 | 2.06:1 | 2.97:1 |
| 59㎡B | 73 | 92 | 122 | 1.26:1 | 1.67:1 |
| 59㎡C | 24 | 14 | 21 | 0.58:1 | 0.88:1 |
| 76㎡A | 207 | 63 | 86 | 0.30:1 | 0.42:1 |
| 76㎡B | 71 | 6 | 12 | 0.08:1 | 0.17:1 |
| 76㎡C | 33 | 2 | 6 | 0.06:1 | 0.18:1 |
| 84㎡A | 313 | 84 | 128 | 0.27:1 | 0.41:1 |
| 84㎡B | 35 | 17 | 28 | 0.49:1 | 0.80:1 |
| 95㎡A | 76 | 23 | 33 | 0.30:1 | 0.43:1 |
| 95㎡B | 38 | 0 | 3 | 0.00:1 | 0.08:1 |
| 계 | 906 | 375 | 546 | 0.41:1 | 0.60:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 6 | 13 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 35 |
| 59㎡B | 14 | 26 | 13 | 0 | 4 | 0 | 15 | 0 | 0 | 72 |
| 59㎡C | 4 | 6 | 4 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 18 |
| 76㎡A | 22 | 41 | 20 | 0 | 7 | 0 | 23 | 0 | 0 | 113 |
| 76㎡B | 8 | 13 | 6 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 36 |
| 76㎡C | 4 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 17 |
| 84㎡A | 34 | 61 | 30 | 0 | 10 | 0 | 34 | 0 | 0 | 169 |
| 84㎡B | 4 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 19 |
| 95㎡A | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 95㎡B | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
분양위치
경기도 군포시 벌터·마벨지구 B-1블록(금정동 146-3 일원)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |