아파트분양주택마감
원주 푸르지오 더 센트럴
- 청약일
- 2024.04.30 ~ 2024.05.03
- 당첨 발표
- 2024.05.10
- 입주 예정
- 2027년 11월
- 공급 세대
- 1,273세대
- 건설업체
- (주)대우건설, 중흥토건(주)
- 사업주체 전화
- 033-761-5989
- 공급 위치
- 강원특별자치도 원주시 원동 274-40일원
청약 일정
2024.04.30 ~ 2024.05.03
일
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 원주 푸르지오 더 센트럴 | 남춘천 센트레빌 | 리쉐스302 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,225세대 | - | 302세대 |
| 청약접수 | 187건 | - | 7건 |
| 경쟁률 | 0.15:1 | - | 0.02:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 8,100만원 | 86 | 83 | 169 |
| 59㎡C | 3억 6,700만원 | 13 | 13 | 26 |
| 59㎡D | 3억 6,700만원 | 6 | 7 | 13 |
| 74㎡A | 4억 4,300만원 | 67 | 64 | 131 |
| 74㎡C | 4억 3,500만원 | 48 | 47 | 95 |
| 84㎡A | 4억 9,100만원 | 205 | 202 | 407 |
| 84㎡B | 4억 8,000만원 | 134 | 136 | 270 |
| 84㎡C | 4억 7,900만원 | 45 | 42 | 87 |
| 108㎡ | 6억 8,100만원 | 69 | 6 | 75 |
| 계 | 673 | 600 | 1273 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+8.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 8,100만원 | 2,102만원 ㎡당 636만원 | 1,968만원 ㎡당 595만원 | 주변 시세보다 높음+6.8% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 6,700만원 | 2,024만원 ㎡당 612만원 | 1,968만원 ㎡당 595만원 | 주변 시세와 비슷+2.9% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 6,700만원 | 2,024만원 ㎡당 612만원 | 1,968만원 ㎡당 595만원 | 주변 시세와 비슷+2.9% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 4억 4,300만원 | 1,954만원 ㎡당 591만원 | 1,778만원 ㎡당 538만원 | 주변 시세보다 높음+9.9% | 201건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 4억 3,500만원 | 1,919만원 ㎡당 580만원 | 1,778만원 ㎡당 538만원 | 주변 시세보다 높음+7.9% | 201건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 9,100만원 | 1,911만원 ㎡당 578만원 | 1,766만원 ㎡당 534만원 | 주변 시세보다 높음+8.2% | 164건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 8,000만원 | 1,867만원 ㎡당 565만원 | 1,766만원 ㎡당 534만원 | 주변 시세보다 높음+5.7% | 164건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 7,900만원 | 1,864만원 ㎡당 564만원 | 1,766만원 ㎡당 534만원 | 주변 시세보다 높음+5.6% | 164건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 108㎡ | 6억 8,100만원 | 2,079만원 ㎡당 629만원 | 1,880만원 ㎡당 569만원 | 주변 시세보다 높음+10.5% | 23건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 143 | 21 | 34 | 0.15:1 | 0.24:1 |
| 59㎡C | 25 | 2 | 3 | 0.08:1 | 0.12:1 |
| 59㎡D | 11 | 1 | 4 | 0.09:1 | 0.36:1 |
| 74㎡A | 131 | 21 | 24 | 0.16:1 | 0.18:1 |
| 74㎡C | 95 | 5 | 5 | 0.05:1 | 0.05:1 |
| 84㎡A | 394 | 68 | 82 | 0.17:1 | 0.21:1 |
| 84㎡B | 268 | 15 | 19 | 0.06:1 | 0.07:1 |
| 84㎡C | 84 | 5 | 6 | 0.06:1 | 0.07:1 |
| 108㎡ | 74 | 7 | 10 | 0.09:1 | 0.14:1 |
| 계 | 1,225 | 145 | 187 | 0.12:1 | 0.15:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 8 | 30 | 23 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 83 |
| 59㎡C | 1 | 5 | 4 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| 59㎡D | 1 | 2 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 74㎡A | 6 | 23 | 18 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 64 |
| 74㎡C | 5 | 17 | 13 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 47 |
| 84㎡A | 20 | 73 | 57 | 0 | 12 | 0 | 40 | 0 | 0 | 202 |
| 84㎡B | 14 | 49 | 38 | 0 | 8 | 0 | 27 | 0 | 0 | 136 |
| 84㎡C | 4 | 16 | 12 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 42 |
| 108㎡ | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
강원특별자치도 원주시 원동 274-40일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |