아파트분양주택마감

김제 검산 예다음

청약 일정

2024.05.07 ~ 2024.05.09

일

월

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수

목

금

토

구분	김제 검산 예다음	익산 부송에코르 10년 공공임대주택	삼천 하늘채 라비엘
최종 일반공급(접수기준)	609세대	175세대	51세대
청약접수	305건	623건	754건
경쟁률	0.50:1	3.56:1	14.78:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	3억 5,100만원	154	154	308
84㎡B	3억 4,300만원	65	61	126
96㎡A	3억 5,100만원	39	6	45
96㎡B	3억 4,300만원	18	3	21
106㎡A	4억 5,100만원	78	12	90
106㎡B	4억 3,820만원	50	8	58
계		404	244	648

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+30.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	3억 5,100만원	1,374만원 ㎡당 416만원	1,051만원 ㎡당 318만원	주변 시세보다 크게 높음+30.8%	23건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 4,300만원	1,334만원 ㎡당 404만원	1,051만원 ㎡당 318만원	주변 시세보다 크게 높음+27.0%	23건 · 2km · 준공 10년 이내
96㎡A	3억 5,100만원	1,199만원 ㎡당 363만원	1,156만원 ㎡당 350만원	주변 시세와 비슷+3.7%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내
96㎡B	3억 4,300만원	1,172만원 ㎡당 355만원	1,156만원 ㎡당 350만원	주변 시세와 비슷+1.4%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내
106㎡A	4억 5,100만원	1,395만원 ㎡당 422만원	688만원 ㎡당 208만원	주변 시세보다 크게 높음+102.9%	10건 · 3km · 연식 무관
106㎡B	4억 3,820만원	1,354만원 ㎡당 410만원	688만원 ㎡당 208만원	주변 시세보다 크게 높음+97.0%	10건 · 3km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	277	120	148	0.43:1	0.53:1
84㎡B	124	11	13	0.09:1	0.10:1
96㎡A	42	50	54	1.19:1	1.29:1
96㎡B	21	4	5	0.19:1	0.24:1
106㎡A	87	56	82	0.64:1	0.94:1
106㎡B	58	3	3	0.05:1	0.05:1
계	609	244	305	0.40:1	0.50:1

전북특별자치도 김제시 검산동 510-7번지 일원