아파트분양주택마감
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택)
- 청약일
- 2024.04.22 ~ 2024.04.24
- 당첨 발표
- 2024.05.02
- 입주 예정
- 2027년 04월
- 공급 세대
- 341세대
- 건설업체
- 현대건설(주), (주)길축산업개발
- 사업주체 전화
- 1551-4788
- 공급 위치
- 전라남도 여수시 죽림1지구 내 A4BL
청약 일정
2024.04.22 ~ 2024.04.24
일
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) | 한양립스 에듀포레(조합원 취소분) | 진도 승원팰리체 더 테라스 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 181세대 | 19세대 | 57세대 |
| 청약접수 | 570건 | 7건 | 2건 |
| 경쟁률 | 3.15:1 | 0.37:1 | 0.04:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 4억 2,500만원 | 5 | 15 | 20 |
| 74㎡B | 4억 2,200만원 | 5 | 15 | 20 |
| 74㎡C | 4억 5,400만원 | 2 | 0 | 2 |
| 84㎡A | 4억 8,200만원 | 7 | 87 | 94 |
| 84㎡B | 4억 8,200만원 | 9 | 47 | 56 |
| 84㎡C | 4억 8,700만원 | 17 | 50 | 67 |
| 84㎡D | 4억 8,900만원 | 20 | 0 | 20 |
| 84㎡F | 4억 8,600만원 | 11 | 41 | 52 |
| 84㎡G | 4억 8,300만원 | 4 | 0 | 4 |
| 84㎡H | 4억 8,800만원 | 6 | 0 | 6 |
| 계 | 86 | 255 | 341 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+18.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 4억 2,500만원 | 1,875만원 ㎡당 567만원 | 1,585만원 ㎡당 480만원 | 주변 시세보다 높음+18.3% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 2,200만원 | 1,861만원 ㎡당 563만원 | 1,585만원 ㎡당 480만원 | 주변 시세보다 높음+17.3% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 4억 5,400만원 | 2,002만원 ㎡당 605만원 | 1,585만원 ㎡당 480만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.2% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 8,200만원 | 1,875만원 ㎡당 567만원 | 1,585만원 ㎡당 480만원 | 주변 시세보다 높음+18.3% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 8,200만원 | 1,875만원 ㎡당 567만원 | 1,585만원 ㎡당 480만원 | 주변 시세보다 높음+18.3% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 8,700만원 | 1,895만원 ㎡당 573만원 | 1,585만원 ㎡당 480만원 | 주변 시세보다 높음+19.5% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 8,900만원 | 1,902만원 ㎡당 575만원 | 1,585만원 ㎡당 480만원 | 주변 시세보다 높음+20.0% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 4억 8,600만원 | 1,891만원 ㎡당 572만원 | 1,585만원 ㎡당 480만원 | 주변 시세보다 높음+19.2% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 4억 8,300만원 | 1,879만원 ㎡당 568만원 | 1,585만원 ㎡당 480만원 | 주변 시세보다 높음+18.5% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡H | 4억 8,800만원 | 1,898만원 ㎡당 574만원 | 1,585만원 ㎡당 480만원 | 주변 시세보다 높음+19.7% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 5 | 51 | 53 | 10.20:1 | 10.60:1 |
| 74㎡B | 17 | 17 | 21 | 1.00:1 | 1.24:1 |
| 74㎡C | 2 | 32 | 33 | 16.00:1 | 16.50:1 |
| 84㎡A | 7 | 282 | 288 | 40.29:1 | 41.14:1 |
| 84㎡B | 48 | 28 | 38 | 0.58:1 | 0.79:1 |
| 84㎡C | 61 | 21 | 24 | 0.34:1 | 0.39:1 |
| 84㎡D | 20 | 15 | 17 | 0.75:1 | 0.85:1 |
| 84㎡F | 11 | 80 | 83 | 7.27:1 | 7.55:1 |
| 84㎡G | 4 | 4 | 5 | 1.00:1 | 1.25:1 |
| 84㎡H | 6 | 7 | 8 | 1.17:1 | 1.33:1 |
| 계 | 181 | 537 | 570 | 2.97:1 | 3.15:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 74㎡A | 1 | 2 | 2 | 0 | 2 | 4 | 4 | 0 | 0 | 15 |
| 74㎡B | 1 | 2 | 2 | 0 | 2 | 4 | 4 | 0 | 0 | 15 |
| 84㎡A | 15 | 10 | 13 | 0 | 7 | 20 | 22 | 0 | 0 | 87 |
| 84㎡B | 6 | 7 | 10 | 0 | 2 | 15 | 7 | 0 | 0 | 47 |
| 84㎡C | 6 | 6 | 14 | 0 | 2 | 15 | 7 | 0 | 0 | 50 |
| 84㎡F | 5 | 7 | 10 | 0 | 2 | 10 | 7 | 0 | 0 | 41 |
분양위치
전라남도 여수시 죽림1지구 내 A4BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |