아파트분양주택마감
일광 노르웨이숲 오션포레
- 청약일
- 2024.04.22 ~ 2024.04.24
- 당첨 발표
- 2024.04.30
- 입주 예정
- 2027년 03월
- 공급 세대
- 1,294세대
- 건설업체
- (주)유림E&C
- 사업주체 전화
- 051-755-1055
- 공급 위치
- 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 720-2번지 일원
청약 일정
2024.04.22 ~ 2024.04.24
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 일광 노르웨이숲 오션포레 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,159세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 1,350건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 1.16:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 7,880만원 | 192 | 194 | 386 |
| 84㎡B | 5억 6,740만원 | 82 | 83 | 165 |
| 84㎡C | 5억 8,290만원 | 137 | 136 | 273 |
| 84㎡T | 5억 4,910만원 | 5 | 5 | 10 |
| 84㎡T | 5억 3,830만원 | 1 | 1 | 2 |
| 84㎡T | 5억 5,290만원 | 3 | 5 | 8 |
| 106㎡ | 7억 2,310만원 | 97 | 15 | 112 |
| 106㎡T | 6억 8,600만원 | 1 | 1 | 2 |
| 112㎡A | 7억 8,060만원 | 190 | 27 | 217 |
| 112㎡B | 7억 6,220만원 | 97 | 14 | 111 |
| 112㎡T | 7억 4,060만원 | 5 | 1 | 6 |
| 112㎡T | 7억 2,300만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 812 | 482 | 1294 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+12.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 7,880만원 | 2,254만원 ㎡당 682만원 | 2,004만원 ㎡당 606만원 | 주변 시세보다 높음+12.5% | 252건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 6,740만원 | 2,217만원 ㎡당 671만원 | 2,004만원 ㎡당 606만원 | 주변 시세보다 높음+10.6% | 252건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 8,290만원 | 2,273만원 ㎡당 688만원 | 2,004만원 ㎡당 606만원 | 주변 시세보다 높음+13.4% | 252건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 5억 4,910만원 | 2,138만원 ㎡당 647만원 | 2,004만원 ㎡당 606만원 | 주변 시세보다 높음+6.7% | 252건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 5억 3,830만원 | 2,103만원 ㎡당 636만원 | 2,004만원 ㎡당 606만원 | 주변 시세와 비슷+4.9% | 252건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 5억 5,290만원 | 2,156만원 ㎡당 652만원 | 2,004만원 ㎡당 606만원 | 주변 시세보다 높음+7.6% | 252건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 106㎡ | 7억 2,310만원 | 2,240만원 ㎡당 677만원 | 2,097만원 ㎡당 634만원 | 주변 시세보다 높음+6.8% | 77건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 106㎡T | 6억 8,600만원 | 2,125만원 ㎡당 643만원 | 2,097만원 ㎡당 634만원 | 주변 시세와 비슷+1.3% | 77건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡A | 7억 8,060만원 | 2,285만원 ㎡당 691만원 | 2,165만원 ㎡당 655만원 | 주변 시세보다 높음+5.5% | 44건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡B | 7억 6,220만원 | 2,233만원 ㎡당 676만원 | 2,165만원 ㎡당 655만원 | 주변 시세와 비슷+3.1% | 44건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡T | 7억 4,060만원 | 2,168만원 ㎡당 656만원 | 2,165만원 ㎡당 655만원 | 주변 시세와 비슷+0.1% | 44건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡T | 7억 2,300만원 | 2,118만원 ㎡당 641만원 | 2,165만원 ㎡당 655만원 | 주변 시세와 비슷-2.2% | 44건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 307 | 530 | 609 | 1.73:1 | 1.98:1 |
| 84㎡B | 154 | 59 | 92 | 0.38:1 | 0.60:1 |
| 84㎡C | 234 | 277 | 329 | 1.18:1 | 1.41:1 |
| 84㎡T | 7 | 24 | 26 | 3.43:1 | 3.71:1 |
| 84㎡T | 2 | 2 | 3 | 1.00:1 | 1.50:1 |
| 84㎡T | 7 | 17 | 18 | 2.43:1 | 2.57:1 |
| 106㎡ | 112 | 55 | 84 | 0.49:1 | 0.75:1 |
| 106㎡T | 1 | 1 | 1 | 1.00:1 | 1.00:1 |
| 112㎡A | 216 | 104 | 154 | 0.48:1 | 0.71:1 |
| 112㎡B | 111 | 7 | 14 | 0.06:1 | 0.13:1 |
| 112㎡T | 6 | 6 | 15 | 1.00:1 | 2.50:1 |
| 112㎡T | 2 | 1 | 5 | 0.50:1 | 2.50:1 |
| 계 | 1,159 | 1,083 | 1,350 | 0.93:1 | 1.16:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 39 | 70 | 35 | 0 | 11 | 0 | 39 | 0 | 0 | 194 |
| 84㎡B | 17 | 30 | 15 | 0 | 5 | 0 | 16 | 0 | 0 | 83 |
| 84㎡C | 27 | 50 | 24 | 0 | 8 | 0 | 27 | 0 | 0 | 136 |
| 84㎡T | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡T | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡T | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 106㎡ | 12 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 106㎡T | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 112㎡A | 21 | 0 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| 112㎡B | 11 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 112㎡T | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 720-2번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |