아파트분양주택마감

부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) 본청약

청약 일정

2024.04.15 ~ 2024.04.17

일

월

화

수

목

금

토

구분	부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) 본청약	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	484세대	774세대	827세대
청약접수	57건	226건	229건
경쟁률	0.12:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 5,980만원	37	55	92
84㎡B	5억 2,468만원	41	62	103
84㎡C	5억 490만원	81	118	199
110㎡A	6억 9,438만원	43	5	48
110㎡B	6억 1,578만원	42	5	47
계		244	245	489

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 높음+19.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 5,980만원	2,178만원 ㎡당 659만원	1,645만원 ㎡당 498만원	주변 시세보다 크게 높음+32.4%	27건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 2,468만원	2,041만원 ㎡당 617만원	1,645만원 ㎡당 498만원	주변 시세보다 크게 높음+24.0%	27건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 490만원	1,964만원 ㎡당 594만원	1,645만원 ㎡당 498만원	주변 시세보다 높음+19.4%	27건 · 2km · 준공 10년 이내
110㎡A	6억 9,438만원	2,068만원 ㎡당 626만원	2,097만원 ㎡당 634만원	주변 시세와 비슷-1.4%	77건 · 3km · 준공 10년 이내
110㎡B	6억 1,578만원	1,834만원 ㎡당 555만원	2,097만원 ㎡당 634만원	주변 시세보다 낮음-12.5%	77건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	90	11	17	0.12:1	0.19:1
84㎡B	102	4	4	0.04:1	0.04:1
84㎡C	197	23	28	0.12:1	0.14:1
110㎡A	48	2	3	0.04:1	0.06:1
110㎡B	47	4	5	0.09:1	0.11:1
계	484	44	57	0.09:1	0.12:1

부산광역시 기장군 장안지구 B-3블록(부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 361-4일원)