아파트분양주택마감

e편한세상 서대전역 센트로

청약 일정

2024.04.05 ~ 2024.04.09

일

월

화

수

목

금

토

구분	e편한세상 서대전역 센트로	대전 경남아너스빌 센텀스카이	더샵 관저아르테
최종 일반공급(접수기준)	355세대	140세대	606세대
청약접수	460건	42건	4,261건
경쟁률	1.30:1	0.30:1	7.03:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	4억 3,460만원	78	71	149
59㎡B	4억 2,571만원	28	21	49
73㎡A	5억 2,839만원	103	95	198
73㎡B	5억 1,597만원	54	45	99
계		263	232	495

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 73㎡A주변 시세보다 크게 높음+63.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	4억 3,460만원	2,398만원 ㎡당 725만원	2,301만원 ㎡당 696만원	주변 시세와 비슷+4.2%	260건 · 2km · 준공 10년 이내
59㎡B	4억 2,571만원	2,347만원 ㎡당 710만원	2,301만원 ㎡당 696만원	주변 시세와 비슷+2.0%	260건 · 2km · 준공 10년 이내
73㎡A	5억 2,839만원	2,382만원 ㎡당 721만원	1,460만원 ㎡당 442만원	주변 시세보다 크게 높음+63.1%	21건 · 1.5km · 준공 10년 이내
73㎡B	5억 1,597만원	2,318만원 ㎡당 701만원	1,460만원 ㎡당 442만원	주변 시세보다 크게 높음+58.7%	21건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	78	99	135	1.27:1	1.73:1
59㎡B	28	21	37	0.75:1	1.32:1
73㎡A	159	193	237	1.21:1	1.49:1
73㎡B	90	34	51	0.38:1	0.57:1
계	355	347	460	0.98:1	1.30:1

대전광역시 중구 문화동 330번지 일원