아파트분양주택마감

송도자이풍경채 그라노블 5단지

청약 일정

2024.03.11 ~ 2024.03.13

일

월

화

수

목

금

토

구분	송도자이풍경채 그라노블 5단지	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	551세대	-	-
청약접수	1,441건	-	-
경쟁률	2.62:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	8억 7,600만원	51	72	123
84㎡B	8억 8,300만원	51	72	123
84㎡C	8억 8,600만원	51	72	123
101㎡	10억 1,600만원	93	27	120
111㎡	11억 4,200만원	93	25	118
149㎡P	21억 6,700만원	3	0	3
계		342	268	610

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+10.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	8억 7,600만원	3,407만원 ㎡당 1,031만원	3,092만원 ㎡당 935만원	주변 시세보다 높음+10.2%	293건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	8억 8,300만원	3,438만원 ㎡당 1,040만원	3,092만원 ㎡당 935만원	주변 시세보다 높음+11.2%	293건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡C	8억 8,600만원	3,446만원 ㎡당 1,042만원	3,092만원 ㎡당 935만원	주변 시세보다 높음+11.5%	293건 · 2km · 준공 10년 이내
101㎡	10억 1,600만원	3,293만원 ㎡당 996만원	2,735만원 ㎡당 827만원	주변 시세보다 크게 높음+20.4%	47건 · 2km · 준공 10년 이내
111㎡	11억 4,200만원	3,384만원 ㎡당 1,024만원	2,735만원 ㎡당 827만원	주변 시세보다 크게 높음+23.7%	47건 · 2km · 준공 10년 이내
149㎡P	21억 6,700만원	4,779만원 ㎡당 1,446만원	2,327만원 ㎡당 704만원	주변 시세보다 크게 높음+105.4%	21건 · 2km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	93	424	495	4.56:1	5.32:1
84㎡B	106	252	284	2.38:1	2.68:1
84㎡C	111	114	133	1.03:1	1.20:1
101㎡	120	221	268	1.84:1	2.23:1
111㎡	118	181	217	1.53:1	1.84:1
149㎡P	3	44	44	14.67:1	14.67:1
계	551	1,236	1,441	2.24:1	2.62:1

인천광역시 연수구 송도동 553-2번지