아파트분양주택마감
e편한세상 평촌 어반밸리
- 청약일
- 2024.03.13 ~ 2024.03.15
- 당첨 발표
- 2024.03.21
- 입주 예정
- 2026년 10월
- 공급 세대
- 458세대
- 건설업체
- 디엘건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 031-341-5333
- 공급 위치
- 경기도 안양시 동안구 호계동 533-3번지
청약 일정
2024.03.13 ~ 2024.03.15
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | e편한세상 평촌 어반밸리 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 324세대 | - | - |
| 청약접수 | 800건 | - | - |
| 경쟁률 | 2.47:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 7억 3,000만원 | 97 | 92 | 189 |
| 74㎡A | 9억원 | 17 | 10 | 27 |
| 74㎡B | 9억원 | 12 | 6 | 18 |
| 79㎡A | 9억 4,400만원 | 21 | 16 | 37 |
| 84㎡A | 9억 8,900만원 | 31 | 24 | 55 |
| 84㎡B | 9억 8,900만원 | 11 | 6 | 17 |
| 84㎡C | 9억 8,500만원 | 30 | 26 | 56 |
| 98㎡A | 11억 2,600만원 | 53 | 6 | 59 |
| 계 | 272 | 186 | 458 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-25.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 7억 3,000만원 | 4,032만원 ㎡당 1,220만원 | 5,402만원 ㎡당 1,634만원 | 주변 시세보다 낮음-25.4% | 355건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 9억원 | 3,968만원 ㎡당 1,200만원 | 4,701만원 ㎡당 1,422만원 | 주변 시세보다 낮음-15.6% | 360건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 9억원 | 3,969만원 ㎡당 1,201만원 | 4,701만원 ㎡당 1,422만원 | 주변 시세보다 낮음-15.6% | 360건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 79㎡A | 9억 4,400만원 | 3,902만원 ㎡당 1,180만원 | 4,635만원 ㎡당 1,402만원 | 주변 시세보다 낮음-15.8% | 284건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 9억 8,900만원 | 3,854만원 ㎡당 1,166만원 | 4,641만원 ㎡당 1,404만원 | 주변 시세보다 낮음-17.0% | 286건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 9억 8,900만원 | 3,854만원 ㎡당 1,166만원 | 4,641만원 ㎡당 1,404만원 | 주변 시세보다 낮음-17.0% | 286건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 9억 8,500만원 | 3,833만원 ㎡당 1,159만원 | 4,641만원 ㎡당 1,404만원 | 주변 시세보다 낮음-17.4% | 286건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡A | 11억 2,600만원 | 3,761만원 ㎡당 1,138만원 | 4,645만원 ㎡당 1,405만원 | 주변 시세보다 낮음-19.0% | 193건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 97 | 328 | 387 | 3.38:1 | 3.99:1 |
| 74㎡A | 21 | 31 | 43 | 1.48:1 | 2.05:1 |
| 74㎡B | 16 | 35 | 38 | 2.19:1 | 2.38:1 |
| 79㎡A | 32 | 21 | 32 | 0.66:1 | 1.00:1 |
| 84㎡A | 37 | 124 | 144 | 3.35:1 | 3.89:1 |
| 84㎡B | 15 | 13 | 21 | 0.87:1 | 1.40:1 |
| 84㎡C | 47 | 43 | 54 | 0.91:1 | 1.15:1 |
| 98㎡A | 59 | 67 | 81 | 1.14:1 | 1.37:1 |
| 계 | 324 | 662 | 800 | 2.04:1 | 2.47:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 18 | 34 | 17 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 92 |
| 74㎡A | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 74㎡B | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 79㎡A | 3 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 84㎡A | 5 | 9 | 4 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 24 |
| 84㎡B | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 84㎡C | 5 | 10 | 5 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| 98㎡A | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
경기도 안양시 동안구 호계동 533-3번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |