아파트분양주택마감

냉정역 비스타동원

청약 일정

2024.03.04 ~ 2024.03.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	냉정역 비스타동원	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	114세대	774세대	827세대
청약접수	51건	226건	229건
경쟁률	0.45:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
76㎡A	6억 2,750만원	19	20	39
76㎡B	5억 4,440만원	1	0	1
84㎡	6억 9,950만원	40	40	80
계		60	60	120

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 높음+17.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
76㎡A	6억 2,750만원	2,719만원 ㎡당 823만원	2,298만원 ㎡당 695만원	주변 시세보다 높음+18.3%	185건 · 1.5km · 준공 10년 이내
76㎡B	5억 4,440만원	2,359만원 ㎡당 714만원	2,298만원 ㎡당 695만원	주변 시세와 비슷+2.7%	185건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	6억 9,950만원	2,721만원 ㎡당 823만원	2,323만원 ㎡당 703만원	주변 시세보다 높음+17.1%	178건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
76㎡A	36	13	19	0.36:1	0.53:1
76㎡B	1	6	6	6.00:1	6.00:1
84㎡	77	19	26	0.25:1	0.34:1
계	114	38	51	0.33:1	0.45:1

부산광역시 사상구 주례동 213-22번지 일원