아파트분양주택마감
고성석미모닝파크
- 청약일
- 2024.03.11 ~ 2024.03.12
- 당첨 발표
- 2024.03.18
- 입주 예정
- 2024년 04월
- 공급 세대
- 82세대
- 건설업체
- 석미건설(주)
- 사업주체 전화
- 031-8023-5111
- 공급 위치
- 강원특별자치도 고성군 간성읍 상리 443-2 고성석미모닝파크
청약 일정
2024.03.11 ~ 2024.03.12
일
월
화
수
목
금
토
25
26
27
28
29
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
청약 접수
12
청약 마감
13
14
15
16
17
18
당첨자 발표
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 고성석미모닝파크 | 남춘천 센트레빌 | 리쉐스302 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 82세대 | - | 302세대 |
| 청약접수 | 7건 | - | 7건 |
| 경쟁률 | 0.09:1 | - | 0.02:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 475만원 | 2 | 0 | 2 |
| 57㎡ | 1억 2,035만원 | 26 | 0 | 26 |
| 62㎡A | 1억 3,060만원 | 1 | 0 | 1 |
| 62㎡B | 1억 3,038만원 | 2 | 0 | 2 |
| 64㎡ | 1억 2,771만원 | 1 | 0 | 1 |
| 71㎡A | 1억 4,279만원 | 1 | 0 | 1 |
| 71㎡B | 1억 4,656만원 | 1 | 0 | 1 |
| 76㎡ | 1억 5,920만원 | 11 | 0 | 11 |
| 81㎡A | 1억 6,450만원 | 1 | 0 | 1 |
| 81㎡B | 1억 7,147만원 | 19 | 0 | 19 |
| 81㎡C | 1억 6,750만원 | 1 | 0 | 1 |
| 82㎡ | 1억 7,063만원 | 2 | 0 | 2 |
| 84㎡A | 1억 7,173만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡B | 1억 7,518만원 | 13 | 0 | 13 |
| 계 | 82 | 0 | 82 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 57㎡주변 시세와 비슷-4.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 475만원 | 682만원 ㎡당 206만원 | 672만원 ㎡당 203만원 | 주변 시세와 비슷+1.6% | 39건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 57㎡ | 1억 2,035만원 | 687만원 ㎡당 208만원 | 720만원 ㎡당 218만원 | 주변 시세와 비슷-4.6% | 22건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 62㎡A | 1억 3,060만원 | 690만원 ㎡당 209만원 | 737만원 ㎡당 223만원 | 주변 시세보다 낮음-6.4% | 25건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 62㎡B | 1억 3,038만원 | 689만원 ㎡당 208만원 | 737만원 ㎡당 223만원 | 주변 시세보다 낮음-6.5% | 25건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 64㎡ | 1억 2,771만원 | 656만원 ㎡당 199만원 | 737만원 ㎡당 223만원 | 주변 시세보다 낮음-10.9% | 25건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 71㎡A | 1억 4,279만원 | 661만원 ㎡당 200만원 | 737만원 ㎡당 223만원 | 주변 시세보다 낮음-10.2% | 31건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 71㎡B | 1억 4,656만원 | 676만원 ㎡당 205만원 | 737만원 ㎡당 223만원 | 주변 시세보다 낮음-8.2% | 31건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 76㎡ | 1억 5,920만원 | 684만원 ㎡당 207만원 | 919만원 ㎡당 278만원 | 주변 시세보다 낮음-25.6% | 11건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 81㎡A | 1억 6,450만원 | 668만원 ㎡당 202만원 | 919만원 ㎡당 278만원 | 주변 시세보다 낮음-27.3% | 11건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 81㎡B | 1억 7,147만원 | 696만원 ㎡당 211만원 | 919만원 ㎡당 278만원 | 주변 시세보다 낮음-24.3% | 11건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 81㎡C | 1억 6,750만원 | 680만원 ㎡당 206만원 | 919만원 ㎡당 278만원 | 주변 시세보다 낮음-26.0% | 11건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 82㎡ | 1억 7,063만원 | 686만원 ㎡당 207만원 | 779만원 ㎡당 236만원 | 주변 시세보다 낮음-11.9% | 9건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡A | 1억 7,173만원 | 672만원 ㎡당 203만원 | 779만원 ㎡당 236만원 | 주변 시세보다 낮음-13.7% | 9건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡B | 1억 7,518만원 | 685만원 ㎡당 207만원 | 779만원 ㎡당 236만원 | 주변 시세보다 낮음-12.0% | 9건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 57㎡ | 26 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 62㎡A | 1 | 0 | 1 | 0.00:1 | 1.00:1 |
| 62㎡B | 2 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 64㎡ | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 71㎡A | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 71㎡B | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 76㎡ | 11 | 1 | 3 | 0.09:1 | 0.27:1 |
| 81㎡A | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 81㎡B | 19 | 2 | 2 | 0.11:1 | 0.11:1 |
| 81㎡C | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 82㎡ | 2 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 84㎡A | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 84㎡B | 13 | 1 | 1 | 0.08:1 | 0.08:1 |
| 계 | 82 | 4 | 7 | 0.05:1 | 0.09:1 |
분양위치
강원특별자치도 고성군 간성읍 상리 443-2 고성석미모닝파크
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |