아파트분양주택마감

힐스테이트 가장더퍼스트

청약 일정

2024.05.13 ~ 2024.05.16

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 가장더퍼스트	대전 경남아너스빌 센텀스카이	더샵 관저아르테
최종 일반공급(접수기준)	1,097세대	140세대	606세대
청약접수	1,196건	42건	4,261건
경쟁률	1.09:1	0.30:1	7.03:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	4억 4,000만원	39	53	92
70㎡	5억 2,400만원	97	143	240
79㎡A	6억 400만원	287	426	713
79㎡B	6억 100만원	39	53	92
84㎡A	6억 7,000만원	14	16	30
84㎡B	6억 7,200만원	71	101	172
계		547	792	1339

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 79㎡A주변 시세보다 높음+6.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	4억 4,000만원	2,434만원 ㎡당 736만원	2,301만원 ㎡당 696만원	주변 시세보다 높음+5.8%	225건 · 2km · 준공 10년 이내
70㎡	5억 2,400만원	2,445만원 ㎡당 739만원	2,329만원 ㎡당 705만원	주변 시세와 비슷+4.9%	330건 · 2km · 준공 10년 이내
79㎡A	6억 400만원	2,501만원 ㎡당 757만원	2,353만원 ㎡당 712만원	주변 시세보다 높음+6.3%	239건 · 2km · 준공 10년 이내
79㎡B	6억 100만원	2,489만원 ㎡당 753만원	2,353만원 ㎡당 712만원	주변 시세보다 높음+5.8%	239건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡A	6억 7,000만원	2,608만원 ㎡당 789만원	2,353만원 ㎡당 712만원	주변 시세보다 높음+10.9%	239건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 7,200만원	2,626만원 ㎡당 794만원	2,353만원 ㎡당 712만원	주변 시세보다 높음+11.6%	239건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	39	136	163	3.49:1	4.18:1
70㎡	210	167	191	0.80:1	0.91:1
79㎡A	606	416	454	0.69:1	0.75:1
79㎡B	88	23	31	0.26:1	0.35:1
84㎡A	14	108	108	7.71:1	7.71:1
84㎡B	140	202	249	1.44:1	1.78:1
계	1,097	1,052	1,196	0.96:1	1.09:1

대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원