아파트분양주택마감

힐스테이트 더샵 상생공원 2단지

청약 일정

2024.02.05 ~ 2024.02.07

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 더샵 상생공원 2단지	형곡 센트럴 아테라	펜타힐즈 더블유 1단지
최종 일반공급(접수기준)	1,342세대	-	1,475세대
청약접수	9,166건	-	3,883건
경쟁률	6.83:1	-	2.63:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 6,390만원	488	485	973
84㎡B	5억 6,090만원	66	60	126
84㎡C	5억 6,390만원	94	89	183
127㎡	8억 790만원	326	48	374
139㎡P	14억 8,300만원	6	0	6
178㎡P	19억 3,000만원	6	0	6
계		986	682	1668

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+42.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 6,390만원	2,206만원 ㎡당 667만원	1,553만원 ㎡당 470만원	주변 시세보다 크게 높음+42.1%	125건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 6,090만원	2,184만원 ㎡당 661만원	1,553만원 ㎡당 470만원	주변 시세보다 크게 높음+40.7%	125건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 6,390만원	2,216만원 ㎡당 670만원	1,553만원 ㎡당 470만원	주변 시세보다 크게 높음+42.7%	125건 · 1.5km · 준공 10년 이내
127㎡	8억 790만원	2,089만원 ㎡당 632만원	1,048만원 ㎡당 317만원	주변 시세보다 크게 높음+99.4%	28건 · 1.5km · 연식 무관
139㎡P	14억 8,300만원	3,515만원 ㎡당 1,063만원	870만원 ㎡당 263만원	주변 시세보다 크게 높음+303.9%	17건 · 1.5km · 연식 무관
178㎡P	19억 3,000만원	3,567만원 ㎡당 1,079만원	-	비교 표본 부족	4건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	705	6,478	6,478	9.19:1	9.19:1
84㎡B	114	349	574	3.06:1	5.04:1
84㎡C	140	752	1,068	5.37:1	7.63:1
127㎡	371	816	918	2.20:1	2.47:1
139㎡P	6	83	83	13.83:1	13.83:1
178㎡P	6	45	45	7.50:1	7.50:1
계	1,342	8,523	9,166	6.35:1	6.83:1

경상북도 포항시 남구 대잠동 산81-4번지 일원