아파트분양주택마감

동해발한석미모닝파크

청약 일정

2024.02.05 ~ 2024.02.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	동해발한석미모닝파크	남춘천 센트레빌	리쉐스302
최종 일반공급(접수기준)	152세대	-	302세대
청약접수	37건	-	7건
경쟁률	0.24:1	-	0.02:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
40㎡	7,394만원	22	22
68㎡	1억 2,019만원	33	33
76㎡	1억 3,303만원	13	13
78㎡	1억 3,585만원	34	34
84㎡	1억 4,612만원	50	50
계		152	152

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 낮음-50.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
40㎡	7,394만원	606만원 ㎡당 183만원	563만원 ㎡당 170만원	주변 시세보다 높음+7.7%	10건 · 1.5km · 연식 무관
68㎡	1억 2,019만원	582만원 ㎡당 176만원	1,206만원 ㎡당 365만원	주변 시세보다 낮음-51.7%	35건 · 1.5km · 준공 10년 이내
76㎡	1억 3,303만원	578만원 ㎡당 175만원	1,154만원 ㎡당 349만원	주변 시세보다 낮음-49.9%	23건 · 1.5km · 준공 10년 이내
78㎡	1억 3,585만원	574만원 ㎡당 174만원	1,154만원 ㎡당 349만원	주변 시세보다 낮음-50.3%	23건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	1억 4,612만원	570만원 ㎡당 172만원	1,156만원 ㎡당 350만원	주변 시세보다 낮음-50.7%	19건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
40㎡	22	3	3	0.14:1	0.14:1
68㎡	33	5	7	0.15:1	0.21:1
76㎡	13	0	1	0.00:1	0.08:1
78㎡	34	1	1	0.03:1	0.03:1
84㎡	50	14	25	0.28:1	0.50:1
계	152	23	37	0.15:1	0.24:1

강원특별자치도 동해시 해안로 635-5 동해발한석미모닝파크