아파트분양주택마감
e편한세상 검단 에코비스타
- 청약일
- 2024.03.04 ~ 2024.03.06
- 당첨 발표
- 2024.03.12
- 입주 예정
- 2026년 07월
- 공급 세대
- 732세대
- 건설업체
- 디엘건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 032-568-1999
- 공급 위치
- 인천광역시 서구 검단신도시 AA29BL(마전동)
청약 일정
2024.03.04 ~ 2024.03.06
일
월
화
수
목
금
토
25
26
27
28
29
1
2
3
4
청약 접수
5
6
청약 마감
7
8
9
10
11
12
당첨자 발표
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
계약 시작
27
28
29
계약 종료
30
31
1
2
3
4
5
6
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | e편한세상 검단 에코비스타 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 502세대 | - | - |
| 청약접수 | 1,828건 | - | - |
| 경쟁률 | 3.64:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 2,500만원 | 122 | 174 | 296 |
| 84㎡B | 5억 2,200만원 | 48 | 66 | 114 |
| 84㎡C | 5억 1,000만원 | 31 | 43 | 74 |
| 84㎡D | 5억 2,200만원 | 17 | 19 | 36 |
| 99㎡A | 5억 8,600만원 | 49 | 6 | 55 |
| 99㎡B | 5억 7,000만원 | 33 | 4 | 37 |
| 119㎡A | 7억 3,800만원 | 27 | 3 | 30 |
| 119㎡B | 7억 3,800만원 | 27 | 3 | 30 |
| 119㎡C | 7억 3,800만원 | 27 | 3 | 30 |
| 119㎡D | 7억 3,800만원 | 27 | 3 | 30 |
| 계 | 408 | 324 | 732 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+30.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 2,500만원 | 2,042만원 ㎡당 618만원 | 1,568만원 ㎡당 474만원 | 주변 시세보다 크게 높음+30.2% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 2,200만원 | 2,031만원 ㎡당 614만원 | 1,568만원 ㎡당 474만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.5% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 1,000만원 | 1,985만원 ㎡당 600만원 | 1,568만원 ㎡당 474만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.6% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 5억 2,200만원 | 2,031만원 ㎡당 614만원 | 1,568만원 ㎡당 474만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.5% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡A | 5억 8,600만원 | 1,940만원 ㎡당 587만원 | 1,585만원 ㎡당 480만원 | 주변 시세보다 크게 높음+22.4% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡B | 5억 7,000만원 | 1,885만원 ㎡당 570만원 | 2,217만원 ㎡당 671만원 | 주변 시세보다 낮음-15.0% | 55건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 119㎡A | 7억 3,800만원 | 2,034만원 ㎡당 615만원 | 2,216만원 ㎡당 670만원 | 주변 시세보다 낮음-8.2% | 48건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 119㎡B | 7억 3,800만원 | 2,034만원 ㎡당 615만원 | 2,216만원 ㎡당 670만원 | 주변 시세보다 낮음-8.2% | 48건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 119㎡C | 7억 3,800만원 | 2,033만원 ㎡당 615만원 | 2,216만원 ㎡당 670만원 | 주변 시세보다 낮음-8.3% | 48건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 119㎡D | 7억 3,800만원 | 2,033만원 ㎡당 615만원 | 2,216만원 ㎡당 670만원 | 주변 시세보다 낮음-8.3% | 48건 · 5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 128 | 708 | 814 | 5.53:1 | 6.36:1 |
| 84㎡B | 73 | 169 | 200 | 2.32:1 | 2.74:1 |
| 84㎡C | 63 | 70 | 104 | 1.11:1 | 1.65:1 |
| 84㎡D | 28 | 60 | 91 | 2.14:1 | 3.25:1 |
| 99㎡A | 53 | 429 | 429 | 8.09:1 | 8.09:1 |
| 99㎡B | 37 | 74 | 109 | 2.00:1 | 2.95:1 |
| 119㎡A | 30 | 43 | 52 | 1.43:1 | 1.73:1 |
| 119㎡B | 30 | 6 | 7 | 0.20:1 | 0.23:1 |
| 119㎡C | 30 | 13 | 19 | 0.43:1 | 0.63:1 |
| 119㎡D | 30 | 2 | 3 | 0.07:1 | 0.10:1 |
| 계 | 502 | 1,574 | 1,828 | 3.14:1 | 3.64:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 29 | 52 | 56 | 0 | 8 | 0 | 29 | 0 | 0 | 174 |
| 84㎡B | 11 | 20 | 21 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 66 |
| 84㎡C | 7 | 13 | 14 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 43 |
| 84㎡D | 3 | 6 | 6 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 19 |
| 99㎡A | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 99㎡B | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 119㎡A | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 119㎡B | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 119㎡C | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 119㎡D | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
분양위치
인천광역시 서구 검단신도시 AA29BL(마전동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |