아파트분양주택마감

제일풍경채 검단Ⅲ 본청약

청약 일정

2024.01.22 ~ 2024.01.24

일

월

화

수

목

금

토

구분	제일풍경채 검단Ⅲ 본청약	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	240세대	-	-
청약접수	10,675건	-	-
경쟁률	44.48:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 2,200만원	74	104	178
84㎡B	5억 2,000만원	28	35	63
84㎡C	5억 1,600만원	11	12	23
115㎡A	6억 7,300만원	70	10	80
115㎡B	6억 7,800만원	44	5	49
계		227	166	393

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+29.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 2,200만원	2,031만원 ㎡당 614만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+29.5%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 2,000만원	2,023만원 ㎡당 612만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+29.0%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 1,600만원	2,010만원 ㎡당 608만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+28.2%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
115㎡A	6억 7,300만원	1,921만원 ㎡당 581만원	2,221만원 ㎡당 672만원	주변 시세보다 낮음-13.5%	68건 · 5km · 준공 10년 이내
115㎡B	6억 7,800만원	1,933만원 ㎡당 585만원	2,221만원 ㎡당 672만원	주변 시세보다 낮음-13.0%	68건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	74	6,294	6,294	85.05:1	85.05:1
84㎡B	28	1,218	1,218	43.50:1	43.50:1
84㎡C	11	516	516	46.91:1	46.91:1
115㎡A	79	1,434	1,434	18.15:1	18.15:1
115㎡B	48	1,213	1,213	25.27:1	25.27:1
계	240	10,675	10,675	44.48:1	44.48:1

인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB20-1블록