아파트분양주택마감
광명자이힐스테이트SKVIEW
- 청약일
- 2024.01.03 ~ 2024.01.05
- 당첨 발표
- 2024.01.11
- 입주 예정
- 2027년 07월
- 공급 세대
- 639세대
- 건설업체
- 지에스건설(주),현대건설(주),SK에코플랜트(주)
- 사업주체 전화
- 02-6953-5532
- 공급 위치
- 경기도 광명시 광명동 78-38
청약 일정
2024.01.03 ~ 2024.01.05
일
월
화
수
목
금
토
31
1
2
3
청약 접수
4
5
청약 마감
6
7
8
9
10
11
당첨자 발표
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
계약 시작
23
24
계약 종료
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 광명자이힐스테이트SKVIEW | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 387세대 | - | - |
| 청약접수 | 1,823건 | - | - |
| 경쟁률 | 4.71:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡A | 4억 4,300만원 | 80 | 45 | 125 |
| 34㎡B | 4억 6,000만원 | 15 | 8 | 23 |
| 39㎡A | 5억 3,100만원 | 63 | 37 | 100 |
| 39㎡B | 5억 4,100만원 | 16 | 6 | 22 |
| 51㎡ | 8억 200만원 | 59 | 82 | 141 |
| 59㎡A | 9억 200만원 | 37 | 49 | 86 |
| 59㎡B | 8억 9,200만원 | 23 | 21 | 44 |
| 71㎡A | 10억 3,900만원 | 14 | 12 | 26 |
| 71㎡B | 10억 2,400만원 | 8 | 6 | 14 |
| 84㎡A | 12억 3,500만원 | 21 | 17 | 38 |
| 84㎡B | 12억 1,900만원 | 7 | 7 | 14 |
| 99㎡ | 15억 7,500만원 | 4 | 2 | 6 |
| 계 | 347 | 292 | 639 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 51㎡주변 시세보다 낮음-13.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡A | 4억 4,300만원 | 4,299만원 ㎡당 1,300만원 | 5,350만원 ㎡당 1,618만원 | 주변 시세보다 낮음-19.7% | 34건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 34㎡B | 4억 6,000만원 | 4,437만원 ㎡당 1,342만원 | 5,350만원 ㎡당 1,618만원 | 주변 시세보다 낮음-17.1% | 34건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 39㎡A | 5억 3,100만원 | 4,467만원 ㎡당 1,351만원 | 5,844만원 ㎡당 1,768만원 | 주변 시세보다 낮음-23.6% | 63건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 39㎡B | 5억 4,100만원 | 4,579만원 ㎡당 1,385만원 | 5,844만원 ㎡당 1,768만원 | 주변 시세보다 낮음-21.6% | 63건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 51㎡ | 8억 200만원 | 5,154만원 ㎡당 1,559만원 | 5,959만원 ㎡당 1,803만원 | 주변 시세보다 낮음-13.5% | 171건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 9억 200만원 | 5,031만원 ㎡당 1,522만원 | 5,896만원 ㎡당 1,784만원 | 주변 시세보다 낮음-14.7% | 176건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 8억 9,200만원 | 4,965만원 ㎡당 1,502만원 | 5,896만원 ㎡당 1,784만원 | 주변 시세보다 낮음-15.8% | 176건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 71㎡A | 10억 3,900만원 | 4,781만원 ㎡당 1,446만원 | 5,731만원 ㎡당 1,734만원 | 주변 시세보다 낮음-16.6% | 215건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 71㎡B | 10억 2,400만원 | 4,744만원 ㎡당 1,435만원 | 5,731만원 ㎡당 1,734만원 | 주변 시세보다 낮음-17.2% | 215건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 12억 3,500만원 | 4,837만원 ㎡당 1,463만원 | 5,226만원 ㎡당 1,581만원 | 주변 시세보다 낮음-7.4% | 96건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 12억 1,900만원 | 4,759만원 ㎡당 1,440만원 | 5,226만원 ㎡당 1,581만원 | 주변 시세보다 낮음-8.9% | 96건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡ | 15억 7,500만원 | 5,253만원 ㎡당 1,589만원 | 5,272만원 ㎡당 1,595만원 | 주변 시세와 비슷-0.4% | 63건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡A | 101 | 64 | 90 | 0.63:1 | 0.89:1 |
| 34㎡B | 15 | 39 | 59 | 2.60:1 | 3.93:1 |
| 39㎡A | 74 | 58 | 71 | 0.78:1 | 0.96:1 |
| 39㎡B | 16 | 47 | 59 | 2.94:1 | 3.69:1 |
| 51㎡ | 59 | 244 | 291 | 4.14:1 | 4.93:1 |
| 59㎡A | 37 | 414 | 414 | 11.19:1 | 11.19:1 |
| 59㎡B | 23 | 120 | 207 | 5.22:1 | 9.00:1 |
| 71㎡A | 14 | 106 | 106 | 7.57:1 | 7.57:1 |
| 71㎡B | 13 | 25 | 63 | 1.92:1 | 4.85:1 |
| 84㎡A | 21 | 279 | 279 | 13.29:1 | 13.29:1 |
| 84㎡B | 8 | 44 | 132 | 5.50:1 | 16.50:1 |
| 99㎡ | 6 | 52 | 52 | 8.67:1 | 8.67:1 |
| 계 | 387 | 1,492 | 1,823 | 3.86:1 | 4.71:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 34㎡A | 0 | 22 | 11 | 0 | 0 | 0 | 12 | 0 | 0 | 45 |
| 34㎡B | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| 39㎡A | 0 | 18 | 9 | 0 | 0 | 0 | 10 | 0 | 0 | 37 |
| 39㎡B | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 51㎡ | 26 | 25 | 12 | 0 | 5 | 0 | 14 | 0 | 0 | 82 |
| 59㎡A | 16 | 15 | 7 | 0 | 3 | 0 | 8 | 0 | 0 | 49 |
| 59㎡B | 6 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 21 |
| 71㎡A | 3 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 71㎡B | 1 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 84㎡A | 4 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 17 |
| 84㎡B | 2 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 99㎡ | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
분양위치
경기도 광명시 광명동 78-38
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |