아파트분양주택마감

포제스 한강

청약 일정

2024.01.24 ~ 2024.01.26

일

월

화

수

목

금

토

구분	포제스 한강	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	106세대	-	27세대
청약접수	1,062건	-	1,672건
경쟁률	10.02:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡	44억원	20	22	42
115㎡	52억원	21	4	25
123㎡	63억 5,000만원	20	3	23
213㎡	136억 5,000만원	27	4	31
223㎡	128억원	4	1	5
244㎡A	150억원	1	0	1
244㎡B	160억원	1	0	1
계		94	34	128

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 크게 높음+162.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡	44억원	1억 7,126만원 ㎡당 5,181만원	6,515만원 ㎡당 1,971만원	주변 시세보다 크게 높음+162.9%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내
115㎡	52억원	1억 4,884만원 ㎡당 4,503만원	7,211만원 ㎡당 2,181만원	주변 시세보다 크게 높음+106.4%	11건 · 3km · 준공 10년 이내
123㎡	63억 5,000만원	1억 7,017만원 ㎡당 5,148만원	7,490만원 ㎡당 2,266만원	주변 시세보다 크게 높음+127.2%	26건 · 5km · 준공 10년 이내
213㎡	136억 5,000만원	2억 1,119만원 ㎡당 6,388만원	-	비교 표본 부족	3건 · 5km · 연식 무관
223㎡	128억원	1억 8,914만원 ㎡당 5,721만원	-	비교 표본 부족	2건 · 5km · 연식 무관
244㎡A	150억원	2억 259만원 ㎡당 6,128만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관
244㎡B	160억원	2억 1,590만원 ㎡당 6,531만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡	20	507	507	25.35:1	25.35:1
115㎡	25	54	331	2.16:1	13.24:1
123㎡	23	56	117	2.43:1	5.09:1
213㎡	31	16	65	0.52:1	2.10:1
223㎡	5	3	13	0.60:1	2.60:1
244㎡A	1	5	13	5.00:1	13.00:1
244㎡B	1	5	16	5.00:1	16.00:1
계	106	646	1,062	6.09:1	10.02:1

서울특별시 광진구 광장동 188-2번지 일원