아파트분양주택마감

이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이

청약 일정

2024.03.11 ~ 2024.03.13

일

월

화

수

목

금

토

구분	이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	792세대	-	-
청약접수	165건	-	-
경쟁률	0.21:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	6억 9,880만원	133	134	267
84㎡B	6억 8,980만원	135	132	267
84㎡C	6억 9,480만원	114	110	224
122㎡	9억 9,780만원	36	7	43
계		418	383	801

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+64.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	6억 9,880만원	2,720만원 ㎡당 823만원	1,653만원 ㎡당 500만원	주변 시세보다 크게 높음+64.5%	108건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 8,980만원	2,683만원 ㎡당 812만원	1,653만원 ㎡당 500만원	주변 시세보다 크게 높음+62.3%	108건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	6억 9,480만원	2,704만원 ㎡당 818만원	1,653만원 ㎡당 500만원	주변 시세보다 크게 높음+63.6%	108건 · 1.5km · 준공 10년 이내
122㎡	9억 9,780만원	2,694만원 ㎡당 815만원	1,184만원 ㎡당 358만원	주변 시세보다 크게 높음+127.6%	13건 · 2km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	265	31	42	0.12:1	0.16:1
84㎡B	266	6	9	0.02:1	0.03:1
84㎡C	218	17	21	0.08:1	0.10:1
122㎡	43	57	93	1.33:1	2.16:1
계	792	111	165	0.14:1	0.21:1

경기도 이천시 안흥동 284-2번지 일원