아파트분양주택마감
어반클라쎄목동
- 청약일
- 2023.12.29 ~ 2024.01.02
- 당첨 발표
- 2024.01.08
- 입주 예정
- 2024년 01월
- 공급 세대
- 45세대
- 건설업체
- 한바로이앤씨(주), 아하건설(주)
- 사업주체 전화
- 02-6101-0808
- 공급 위치
- 서울특별시 양천구 신목로2길 7-12 (신정동, 어반클라쎄 목동)
청약 일정
2023.12.29 ~ 2024.01.02
일
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청약 접수
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4
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 어반클라쎄목동 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 45세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 345건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 7.67:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 6억 390만원 | 10 | 0 | 10 |
| 37㎡A | 7억 3,100만원 | 2 | 0 | 2 |
| 54㎡ | 8억 5,210만원 | 4 | 0 | 4 |
| 54㎡A | 10억 1,020만원 | 1 | 0 | 1 |
| 59㎡A | 9억 7,640만원 | 12 | 0 | 12 |
| 59㎡B | 9억 6,900만원 | 12 | 0 | 12 |
| 59㎡C | 11억 7,710만원 | 2 | 0 | 2 |
| 59㎡D | 11억 6,780만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 45 | 0 | 45 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-34.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 6억 390만원 | 5,335만원 ㎡당 1,614만원 | 6,122만원 ㎡당 1,852만원 | 주변 시세보다 낮음-12.9% | 17건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 37㎡A | 7억 3,100만원 | 6,460만원 ㎡당 1,954만원 | 6,122만원 ㎡당 1,852만원 | 주변 시세보다 높음+5.5% | 17건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 54㎡ | 8억 5,210만원 | 5,155만원 ㎡당 1,559만원 | 8,272만원 ㎡당 2,502만원 | 주변 시세보다 낮음-37.7% | 25건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 54㎡A | 10억 1,020만원 | 6,112만원 ㎡당 1,849만원 | 8,272만원 ㎡당 2,502만원 | 주변 시세보다 낮음-26.1% | 25건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 9억 7,640만원 | 5,392만원 ㎡당 1,631만원 | 8,272만원 ㎡당 2,502만원 | 주변 시세보다 낮음-34.8% | 25건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 9억 6,900만원 | 5,342만원 ㎡당 1,616만원 | 8,272만원 ㎡당 2,502만원 | 주변 시세보다 낮음-35.4% | 25건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 11억 7,710만원 | 6,532만원 ㎡당 1,976만원 | 8,272만원 ㎡당 2,502만원 | 주변 시세보다 낮음-21.0% | 25건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 11억 6,780만원 | 6,472만원 ㎡당 1,958만원 | 8,272만원 ㎡당 2,502만원 | 주변 시세보다 낮음-21.8% | 25건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 10 | 64 | 64 | 6.40:1 | 6.40:1 |
| 37㎡A | 2 | 17 | 17 | 8.50:1 | 8.50:1 |
| 54㎡ | 4 | 11 | 36 | 2.75:1 | 9.00:1 |
| 54㎡A | 1 | 3 | 27 | 3.00:1 | 27.00:1 |
| 59㎡A | 12 | 51 | 94 | 4.25:1 | 7.83:1 |
| 59㎡B | 12 | 40 | 78 | 3.33:1 | 6.50:1 |
| 59㎡C | 2 | 15 | 15 | 7.50:1 | 7.50:1 |
| 59㎡D | 2 | 14 | 14 | 7.00:1 | 7.00:1 |
| 계 | 45 | 215 | 345 | 4.78:1 | 7.67:1 |
분양위치
서울특별시 양천구 신목로2길 7-12 (신정동, 어반클라쎄 목동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |