아파트분양주택마감

라 테라스 PH42

청약 일정

2024.06.03 ~ 2024.06.05

일

월

화

수

목

금

토

구분	라 테라스 PH42	대전 경남아너스빌 센텀스카이	더샵 관저아르테
최종 일반공급(접수기준)	36세대	140세대	606세대
청약접수	12건	42건	4,261건
경쟁률	0.33:1	0.30:1	7.03:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
57㎡	4억 1,400만원	7	2	9
59㎡A	4억 2,400만원	6	6	12
59㎡B	4억 2,630만원	7	5	12
61㎡	4억 3,580만원	5	0	5
73㎡	5억 3,150만원	1	0	1
74㎡	5억 3,310만원	1	0	1
94㎡	6억 9,350만원	2	0	2
계		29	13	42

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세와 비슷-4.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
57㎡	4억 1,400만원	2,366만원 ㎡당 716만원	1,460만원 ㎡당 442만원	주변 시세보다 크게 높음+62.0%	11건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡A	4억 2,400만원	2,360만원 ㎡당 714만원	2,458만원 ㎡당 743만원	주변 시세와 비슷-4.0%	260건 · 2km · 준공 10년 이내
59㎡B	4억 2,630만원	2,368만원 ㎡당 716만원	2,458만원 ㎡당 743만원	주변 시세와 비슷-3.6%	260건 · 2km · 준공 10년 이내
61㎡	4억 3,580만원	2,343만원 ㎡당 709만원	1,865만원 ㎡당 564만원	주변 시세보다 크게 높음+25.6%	16건 · 1.5km · 준공 10년 이내
73㎡	5억 3,150만원	2,394만원 ㎡당 724만원	1,556만원 ㎡당 471만원	주변 시세보다 크게 높음+53.9%	28건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	5억 3,310만원	2,362만원 ㎡당 714만원	1,558만원 ㎡당 471만원	주변 시세보다 크게 높음+51.5%	24건 · 1.5km · 준공 10년 이내
94㎡	6억 9,350만원	2,416만원 ㎡당 731만원	1,535만원 ㎡당 464만원	주변 시세보다 크게 높음+57.4%	12건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
57㎡	9	0	0	0.00:1	0.00:1
59㎡A	11	2	3	0.18:1	0.27:1
59㎡B	7	2	2	0.29:1	0.29:1
61㎡	5	0	0	0.00:1	0.00:1
73㎡	1	1	2	1.00:1	2.00:1
74㎡	1	3	3	3.00:1	3.00:1
94㎡	2	1	2	0.50:1	1.00:1
계	36	9	12	0.25:1	0.33:1

대전광역시 중구 태평동 555번지