아파트분양주택마감

e편한세상 제물포역 파크메종

청약 일정

2023.12.04 ~ 2023.12.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	e편한세상 제물포역 파크메종	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	411세대	-	-
청약접수	129건	-	-
경쟁률	0.31:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	4억 2,520만원	116	97	213
59㎡B	4억 850만원	17	10	27
74㎡A	5억 3,730만원	62	49	111
74㎡B	5억 2,140만원	39	34	73
84㎡	6억 1,990만원	15	10	25
계		249	200	449

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 크게 높음+21.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	4억 2,520만원	2,345만원 ㎡당 709만원	1,930만원 ㎡당 584만원	주변 시세보다 크게 높음+21.5%	81건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	4억 850만원	2,252만원 ㎡당 681만원	2,014만원 ㎡당 609만원	주변 시세보다 높음+11.8%	130건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	5억 3,730만원	2,371만원 ㎡당 717만원	2,086만원 ㎡당 631만원	주변 시세보다 높음+13.7%	243건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	5억 2,140만원	2,299만원 ㎡당 695만원	2,082만원 ㎡당 630만원	주변 시세보다 높음+10.4%	213건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	6억 1,990만원	2,412만원 ㎡당 730만원	2,105만원 ㎡당 637만원	주변 시세보다 높음+14.6%	190건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	184	42	62	0.23:1	0.34:1
59㎡B	24	2	5	0.08:1	0.21:1
74㎡A	107	21	32	0.20:1	0.30:1
74㎡B	72	4	7	0.06:1	0.10:1
84㎡	24	15	23	0.63:1	0.96:1
계	411	84	129	0.20:1	0.31:1

인천광역시 미추홀구 숭의동 18번지 일대