아파트분양주택마감
원봉공원 힐데스하임
- 청약일
- 2023.12.04 ~ 2023.12.06
- 당첨 발표
- 2023.12.13
- 입주 예정
- 2027년 09월
- 공급 세대
- 1,211세대
- 건설업체
- (주)원건설
- 사업주체 전화
- 043-252-0000
- 공급 위치
- 충청북도 청주시 상당구 용암동 산222 일원
청약 일정
2023.12.04 ~ 2023.12.06
일
월
화
수
목
금
토
26
27
28
29
30
1
2
3
4
청약 접수
5
6
청약 마감
7
8
9
10
11
12
13
당첨자 발표
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
계약 시작
27
28
29
계약 종료
30
31
1
2
3
4
5
6
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 원봉공원 힐데스하임 | 신분평 에피트 더웨이시티 | 청주 가경 아이파크 8단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 824세대 | 830세대 | 861세대 |
| 청약접수 | 37,222건 | 1,233건 | 76,953건 |
| 경쟁률 | 45.17:1 | 1.49:1 | 89.38:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 1,720만원 | 241 | 235 | 476 |
| 84㎡B | 4억 1,580만원 | 82 | 78 | 160 |
| 84㎡C | 4억 1,280만원 | 22 | 16 | 38 |
| 94㎡T | 3억 9,580만원 | 8 | 0 | 8 |
| 96㎡T | 3억 9,870만원 | 4 | 0 | 4 |
| 114㎡ | 5억 6,850만원 | 238 | 35 | 273 |
| 120㎡ | 5억 9,700만원 | 25 | 2 | 27 |
| 121㎡ | 5억 7,910만원 | 2 | 0 | 2 |
| 127㎡T | 5억 8,320만원 | 2 | 0 | 2 |
| 135㎡ | 6억 7,260만원 | 150 | 22 | 172 |
| 179㎡ | 7억 5,870만원 | 1 | 0 | 1 |
| 186㎡ | 7억 9,430만원 | 2 | 0 | 2 |
| 190㎡ | 8억 450만원 | 5 | 0 | 5 |
| 194㎡ | 8억 2,790만원 | 6 | 0 | 6 |
| 197㎡ | 8억 3,050만원 | 2 | 0 | 2 |
| 204㎡ | 8억 6,690만원 | 7 | 0 | 7 |
| 228㎡ | 9억 7,160만원 | 1 | 0 | 1 |
| 231㎡ | 9억 7,680만원 | 1 | 0 | 1 |
| 246㎡A | 10억 2,440만원 | 1 | 0 | 1 |
| 246㎡B | 10억 3,240만원 | 1 | 0 | 1 |
| 252㎡ | 10억 6,300만원 | 4 | 0 | 4 |
| 254㎡ | 10억 6,120만원 | 2 | 0 | 2 |
| 260㎡ | 10억 9,450만원 | 1 | 0 | 1 |
| 262㎡ | 11억 350만원 | 1 | 0 | 1 |
| 263㎡ | 11억 1,680만원 | 4 | 0 | 4 |
| 270㎡ | 11억 2,490만원 | 4 | 0 | 4 |
| 273㎡ | 11억 2,690만원 | 6 | 0 | 6 |
| 계 | 823 | 388 | 1211 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-9.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 1,720만원 | 1,627만원 ㎡당 492만원 | 1,799만원 ㎡당 544만원 | 주변 시세보다 낮음-9.6% | 359건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 1,580만원 | 1,618만원 ㎡당 490만원 | 1,809만원 ㎡당 547만원 | 주변 시세보다 낮음-10.5% | 337건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 1,280만원 | 1,609만원 ㎡당 487만원 | 1,799만원 ㎡당 544만원 | 주변 시세보다 낮음-10.6% | 359건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 94㎡T | 3억 9,580만원 | 1,381만원 ㎡당 418만원 | 1,817만원 ㎡당 550만원 | 주변 시세보다 낮음-24.0% | 279건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 96㎡T | 3억 9,870만원 | 1,366만원 ㎡당 413만원 | 1,817만원 ㎡당 550만원 | 주변 시세보다 낮음-24.8% | 279건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡ | 5억 6,850만원 | 1,640만원 ㎡당 496만원 | 1,899만원 ㎡당 574만원 | 주변 시세보다 낮음-13.6% | 28건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 120㎡ | 5억 9,700만원 | 1,644만원 ㎡당 497만원 | 1,948만원 ㎡당 589만원 | 주변 시세보다 낮음-15.6% | 16건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 121㎡ | 5억 7,910만원 | 1,582만원 ㎡당 478만원 | 1,883만원 ㎡당 570만원 | 주변 시세보다 낮음-16.0% | 10건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 127㎡T | 5억 8,320만원 | 1,511만원 ㎡당 457만원 | 1,883만원 ㎡당 570만원 | 주변 시세보다 낮음-19.8% | 10건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 135㎡ | 6억 7,260만원 | 1,646만원 ㎡당 498만원 | 621만원 ㎡당 188만원 | 주변 시세보다 크게 높음+164.9% | 17건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 179㎡ | 7억 5,870만원 | 1,400만원 ㎡당 423만원 | 878만원 ㎡당 266만원 | 주변 시세보다 크게 높음+59.5% | 11건 · 5km · 연식 무관 |
| 186㎡ | 7억 9,430만원 | 1,405만원 ㎡당 425만원 | - | 비교 표본 부족 | 3건 · 5km · 연식 무관 |
| 190㎡ | 8억 450만원 | 1,394만원 ㎡당 422만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
| 194㎡ | 8억 2,790만원 | 1,406만원 ㎡당 425만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
| 197㎡ | 8억 3,050만원 | 1,392만원 ㎡당 421만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 204㎡ | 8억 6,690만원 | 1,400만원 ㎡당 424만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 228㎡ | 9억 7,160만원 | 1,404만원 ㎡당 425만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 231㎡ | 9억 7,680만원 | 1,394만원 ㎡당 422만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 246㎡A | 10억 2,440만원 | 1,372만원 ㎡당 415만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 246㎡B | 10억 3,240만원 | 1,383만원 ㎡당 418만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 252㎡ | 10억 6,300만원 | 1,390만원 ㎡당 420만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 254㎡ | 10억 6,120만원 | 1,379만원 ㎡당 417만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 260㎡ | 10억 9,450만원 | 1,390만원 ㎡당 420만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 262㎡ | 11억 350만원 | 1,391만원 ㎡당 421만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 263㎡ | 11억 1,680만원 | 1,399만원 ㎡당 423만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 270㎡ | 11억 2,490만원 | 1,372만원 ㎡당 415만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 273㎡ | 11억 2,690만원 | 1,362만원 ㎡당 412만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 241 | 16,581 | 16,581 | 68.80:1 | 68.80:1 |
| 84㎡B | 82 | 2,516 | 2,516 | 30.68:1 | 30.68:1 |
| 84㎡C | 22 | 1,138 | 1,138 | 51.73:1 | 51.73:1 |
| 94㎡T | 8 | 1,211 | 1,211 | 151.38:1 | 151.38:1 |
| 96㎡T | 4 | 1,671 | 1,671 | 417.75:1 | 417.75:1 |
| 114㎡ | 238 | 9,605 | 9,605 | 40.36:1 | 40.36:1 |
| 120㎡ | 25 | 664 | 664 | 26.56:1 | 26.56:1 |
| 121㎡ | 2 | 161 | 161 | 80.50:1 | 80.50:1 |
| 127㎡T | 2 | 629 | 629 | 314.50:1 | 314.50:1 |
| 135㎡ | 151 | 1,816 | 1,816 | 12.03:1 | 12.03:1 |
| 179㎡ | 1 | 37 | 37 | 37.00:1 | 37.00:1 |
| 186㎡ | 2 | 14 | 14 | 7.00:1 | 7.00:1 |
| 190㎡ | 5 | 16 | 556 | 3.20:1 | 111.20:1 |
| 194㎡ | 6 | 72 | 72 | 12.00:1 | 12.00:1 |
| 197㎡ | 2 | 14 | 14 | 7.00:1 | 7.00:1 |
| 204㎡ | 7 | 28 | 158 | 4.00:1 | 22.57:1 |
| 228㎡ | 1 | 6 | 6 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 231㎡ | 1 | 6 | 6 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 246㎡A | 1 | 6 | 6 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 246㎡B | 1 | 6 | 6 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 252㎡ | 4 | 8 | 78 | 2.00:1 | 19.50:1 |
| 254㎡ | 2 | 12 | 12 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 260㎡ | 1 | 16 | 16 | 16.00:1 | 16.00:1 |
| 262㎡ | 1 | 6 | 6 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 263㎡ | 4 | 16 | 137 | 4.00:1 | 34.25:1 |
| 270㎡ | 4 | 24 | 24 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 273㎡ | 6 | 82 | 82 | 13.67:1 | 13.67:1 |
| 계 | 824 | 36,361 | 37,222 | 44.13:1 | 45.17:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 47 | 85 | 42 | 0 | 14 | 0 | 47 | 0 | 0 | 235 |
| 84㎡B | 16 | 28 | 14 | 0 | 4 | 0 | 16 | 0 | 0 | 78 |
| 84㎡C | 3 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 114㎡ | 27 | 0 | 0 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| 120㎡ | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 135㎡ | 17 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
분양위치
충청북도 청주시 상당구 용암동 산222 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |