아파트분양주택마감

부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)

청약 일정

2023.12.05 ~ 2023.12.07

일

월

화

수

목

금

토

구분	부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	1,336세대	774세대	827세대
청약접수	1,292건	226건	229건
경쟁률	0.97:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	4억 3,289만원	66	99	165
59㎡B	3억 9,255만원	50	74	124
84㎡A	5억 9,245만원	182	273	455
84㎡B	5억 6,365만원	144	211	355
110㎡A	7억 8,842만원	168	24	192
110㎡B	7억 3,835만원	156	23	179
계		766	704	1470

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+40.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	4억 3,289만원	2,385만원 ㎡당 722만원	1,169만원 ㎡당 354만원	주변 시세보다 크게 높음+104.0%	36건 · 2km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 9,255만원	2,163만원 ㎡당 654만원	1,169만원 ㎡당 354만원	주변 시세보다 크게 높음+85.0%	36건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 9,245만원	2,304만원 ㎡당 697만원	1,643만원 ㎡당 497만원	주변 시세보다 크게 높음+40.3%	39건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 6,365만원	2,192만원 ㎡당 663만원	1,643만원 ㎡당 497만원	주변 시세보다 크게 높음+33.4%	39건 · 3km · 준공 10년 이내
110㎡A	7억 8,842만원	2,349만원 ㎡당 711만원	1,102만원 ㎡당 333만원	주변 시세보다 크게 높음+113.1%	25건 · 3km · 연식 무관
110㎡B	7억 3,835만원	2,199만원 ㎡당 665만원	1,102만원 ㎡당 333만원	주변 시세보다 크게 높음+99.5%	25건 · 3km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	85	274	328	3.22:1	3.86:1
59㎡B	113	60	80	0.53:1	0.71:1
84㎡A	417	492	551	1.18:1	1.32:1
84㎡B	351	93	126	0.26:1	0.36:1
110㎡A	191	129	169	0.68:1	0.88:1
110㎡B	179	26	38	0.15:1	0.21:1
계	1,336	1,074	1,292	0.80:1	0.97:1

부산광역시 강서구 에코델타시티 공동주택용지 13BL