아파트분양주택마감
해링턴 마레
- 청약일
- 2023.11.27 ~ 2023.11.29
- 당첨 발표
- 2023.12.05
- 입주 예정
- 2026년 12월
- 공급 세대
- 1,382세대
- 건설업체
- 효성중공업(주), 진흥기업(주)
- 사업주체 전화
- 051-747-2205
- 공급 위치
- 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원
청약 일정
2023.11.27 ~ 2023.11.29
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 해링턴 마레 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,297세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 865건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 0.67:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5억 6,400만원 | 124 | 123 | 247 |
| 59㎡B | 5억 3,300만원 | 47 | 49 | 96 |
| 59㎡C | 5억 3,600만원 | 106 | 105 | 211 |
| 59㎡T | 6억 2,400만원 | 9 | 9 | 18 |
| 73㎡ | 6억 8,000만원 | 92 | 90 | 182 |
| 84㎡A | 7억 9,400만원 | 142 | 140 | 282 |
| 84㎡B | 7억 6,700만원 | 17 | 18 | 35 |
| 84㎡C | 7억 5,000만원 | 146 | 149 | 295 |
| 84㎡T | 8억 5,600만원 | 8 | 8 | 16 |
| 계 | 691 | 691 | 1382 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 높음+10.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5억 6,400만원 | 3,138만원 ㎡당 949만원 | 2,900만원 ㎡당 877만원 | 주변 시세보다 높음+8.2% | 362건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 5억 3,300만원 | 2,940만원 ㎡당 889만원 | 2,846만원 ㎡당 861만원 | 주변 시세와 비슷+3.3% | 403건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 5억 3,600만원 | 2,956만원 ㎡당 894만원 | 2,846만원 ㎡당 861만원 | 주변 시세와 비슷+3.9% | 403건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡T | 6억 2,400만원 | 3,439만원 ㎡당 1,040만원 | 2,842만원 ㎡당 860만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.0% | 419건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡ | 6억 8,000만원 | 3,060만원 ㎡당 926만원 | 2,802만원 ㎡당 848만원 | 주변 시세보다 높음+9.2% | 717건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 7억 9,400만원 | 3,106만원 ㎡당 940만원 | 2,648만원 ㎡당 801만원 | 주변 시세보다 높음+17.3% | 405건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 6,700만원 | 3,016만원 ㎡당 912만원 | 2,648만원 ㎡당 801만원 | 주변 시세보다 높음+13.9% | 405건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 7억 5,000만원 | 2,918만원 ㎡당 883만원 | 2,648만원 ㎡당 801만원 | 주변 시세보다 높음+10.2% | 405건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 8억 5,600만원 | 3,330만원 ㎡당 1,007만원 | 2,648만원 ㎡당 801만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.8% | 405건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 207 | 101 | 118 | 0.49:1 | 0.57:1 |
| 59㎡B | 96 | 12 | 13 | 0.13:1 | 0.14:1 |
| 59㎡C | 211 | 21 | 22 | 0.10:1 | 0.10:1 |
| 59㎡T | 9 | 50 | 56 | 5.56:1 | 6.22:1 |
| 73㎡ | 181 | 59 | 64 | 0.33:1 | 0.35:1 |
| 84㎡A | 264 | 262 | 281 | 0.99:1 | 1.06:1 |
| 84㎡B | 29 | 94 | 103 | 3.24:1 | 3.55:1 |
| 84㎡C | 292 | 41 | 50 | 0.14:1 | 0.17:1 |
| 84㎡T | 8 | 158 | 158 | 19.75:1 | 19.75:1 |
| 계 | 1,297 | 798 | 865 | 0.62:1 | 0.67:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 25 | 44 | 22 | 0 | 7 | 0 | 25 | 0 | 0 | 123 |
| 59㎡B | 10 | 17 | 9 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 49 |
| 59㎡C | 21 | 38 | 19 | 0 | 6 | 0 | 21 | 0 | 0 | 105 |
| 59㎡T | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 73㎡ | 18 | 33 | 16 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 90 |
| 84㎡A | 28 | 51 | 25 | 0 | 8 | 0 | 28 | 0 | 0 | 140 |
| 84㎡B | 4 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 18 |
| 84㎡C | 30 | 53 | 27 | 0 | 9 | 0 | 30 | 0 | 0 | 149 |
| 84㎡T | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
분양위치
부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |