아파트분양주택마감

더폴 디오션

청약 일정

2023.11.27 ~ 2023.11.29

일

월

화

수

목

금

토

구분	더폴 디오션	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	176세대	774세대	827세대
청약접수	40건	226건	229건
경쟁률	0.23:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	4억 5,200만원	13	10	23
67㎡A	5억 400만원	36	33	69
74㎡A	5억 5,400만원	13	10	23
84㎡A	6억 4,900만원	13	10	23
84㎡B	6억 5,000만원	13	10	23
84㎡C	6억 5,500만원	13	10	23
계		101	83	184

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 67㎡A주변 시세보다 높음+7.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	4억 5,200만원	2,493만원 ㎡당 754만원	2,006만원 ㎡당 607만원	주변 시세보다 크게 높음+24.3%	12건 · 1.5km · 준공 10년 이내
67㎡A	5억 400만원	2,458만원 ㎡당 744만원	2,293만원 ㎡당 694만원	주변 시세보다 높음+7.2%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	5억 5,400만원	2,473만원 ㎡당 748만원	3,716만원 ㎡당 1,124만원	주변 시세보다 낮음-33.4%	134건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	6억 4,900만원	2,524만원 ㎡당 764만원	3,791만원 ㎡당 1,147만원	주변 시세보다 낮음-33.4%	141건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 5,000만원	2,529만원 ㎡당 765만원	3,791만원 ㎡당 1,147만원	주변 시세보다 낮음-33.3%	141건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	6억 5,500만원	2,562만원 ㎡당 775만원	3,791만원 ㎡당 1,147만원	주변 시세보다 낮음-32.4%	141건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	18	2	3	0.11:1	0.17:1
67㎡A	69	5	6	0.07:1	0.09:1
74㎡A	23	2	2	0.09:1	0.09:1
84㎡A	21	7	8	0.33:1	0.38:1
84㎡B	23	5	8	0.22:1	0.35:1
84㎡C	22	10	13	0.45:1	0.59:1
계	176	31	40	0.18:1	0.23:1

부산광역시 해운대구 송정동 201-1번지 외 6필지