아파트분양주택마감

마포 푸르지오 어반피스

청약 일정

2023.12.04 ~ 2023.12.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	마포 푸르지오 어반피스	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	64세대	-	27세대
청약접수	3,588건	-	1,672건
경쟁률	56.06:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
49㎡	8억 9,290만원	24	22	46
59㎡	11억 4,330만원	4	4	8
74㎡	13억 9,210만원	22	20	42
84㎡A	15억 9,500만원	7	6	13
84㎡B	15억 4,510만원	7	6	13
계		64	58	122

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 49㎡주변 시세보다 낮음-45.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
49㎡	8억 9,290만원	6,007만원 ㎡당 1,817만원	1억 1,038만원 ㎡당 3,339만원	주변 시세보다 낮음-45.6%	121건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡	11억 4,330만원	6,300만원 ㎡당 1,906만원	1억 919만원 ㎡당 3,303만원	주변 시세보다 낮음-42.3%	99건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	13억 9,210만원	6,164만원 ㎡당 1,865만원	9,611만원 ㎡당 2,907만원	주변 시세보다 낮음-35.9%	183건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	15억 9,500만원	6,216만원 ㎡당 1,880만원	8,567만원 ㎡당 2,592만원	주변 시세보다 낮음-27.4%	101건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	15억 4,510만원	6,032만원 ㎡당 1,825만원	8,567만원 ㎡당 2,592만원	주변 시세보다 낮음-29.6%	101건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
49㎡	24	922	922	38.42:1	38.42:1
59㎡	4	788	788	197.00:1	197.00:1
74㎡	22	1,072	1,072	48.73:1	48.73:1
84㎡A	7	453	453	64.71:1	64.71:1
84㎡B	7	353	353	50.43:1	50.43:1
계	64	3,588	3,588	56.06:1	56.06:1

서울특별시 마포구 아현동 613-10번지 일원