아파트분양주택마감

시청역 해모로 센티아

청약 일정

2023.11.13 ~ 2023.11.15

일

월

화

수

목

금

토

구분	시청역 해모로 센티아	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	108세대	774세대	827세대
청약접수	297건	226건	229건
경쟁률	2.75:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
39㎡	2억 8,940만원	6	4	10
59㎡A	5억 2,100만원	67	19	86
59㎡B	5억 2,370만원	17	0	17
74㎡	6억 3,310만원	8	0	8
84㎡A	6억 3,950만원	4	0	4
84㎡B	6억 7,880만원	4	0	4
84㎡C	6억 9,550만원	2	0	2
계		108	23	131

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세와 비슷-1.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
39㎡	2억 8,940만원	2,398만원 ㎡당 725만원	1,644만원 ㎡당 497만원	주변 시세보다 크게 높음+45.9%	91건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡A	5억 2,100만원	2,882만원 ㎡당 872만원	2,916만원 ㎡당 882만원	주변 시세와 비슷-1.2%	344건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	5억 2,370만원	2,893만원 ㎡당 875만원	2,918만원 ㎡당 883만원	주변 시세와 비슷-0.9%	348건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	6억 3,310만원	2,796만원 ㎡당 846만원	2,723만원 ㎡당 824만원	주변 시세와 비슷+2.7%	773건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	6억 3,950만원	2,491만원 ㎡당 754만원	2,606만원 ㎡당 788만원	주변 시세와 비슷-4.4%	561건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 7,880만원	2,644만원 ㎡당 800만원	2,606만원 ㎡당 788만원	주변 시세와 비슷+1.4%	561건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	6억 9,550만원	2,710만원 ㎡당 820만원	2,606만원 ㎡당 788만원	주변 시세와 비슷+4.0%	561건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
39㎡	6	28	42	4.67:1	7.00:1
59㎡A	67	104	134	1.55:1	2.00:1
59㎡B	17	20	27	1.18:1	1.59:1
74㎡	8	11	14	1.38:1	1.75:1
84㎡A	4	38	38	9.50:1	9.50:1
84㎡B	4	13	33	3.25:1	8.25:1
84㎡C	2	5	9	2.50:1	4.50:1
계	108	219	297	2.03:1	2.75:1

부산광역시 연제구 연산동 1602번지 일원