아파트분양주택마감
효성해링턴 플레이스 군산
- 청약일
- 2024.08.05 ~ 2024.08.07
- 당첨 발표
- 2024.08.14
- 입주 예정
- 2026년 12월
- 공급 세대
- 275세대
- 건설업체
- 진흥기업(주)
- 사업주체 전화
- 063-734-0111
- 공급 위치
- 전북특별자치도 군산시 경장동 504-4번지 일원
청약 일정
2024.08.05 ~ 2024.08.07
일
월
화
수
목
금
토
28
29
30
31
1
2
3
4
5
청약 접수
6
7
청약 마감
8
9
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12
13
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당첨자 발표
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계약 시작
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계약 종료
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 효성해링턴 플레이스 군산 | 익산 부송에코르 10년 공공임대주택 | 삼천 하늘채 라비엘 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 267세대 | 175세대 | 51세대 |
| 청약접수 | 23건 | 623건 | 754건 |
| 경쟁률 | 0.09:1 | 3.56:1 | 14.78:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 3,740만원 | 13 | 8 | 21 |
| 59㎡B | 3억 3,740만원 | 13 | 8 | 21 |
| 77㎡ | 4억 3,870만원 | 20 | 13 | 33 |
| 84㎡A | 4억 5,650만원 | 36 | 29 | 65 |
| 84㎡B | 4억 5,940만원 | 35 | 32 | 67 |
| 106㎡ | 6억 2,970만원 | 59 | 7 | 66 |
| 189㎡ | 18억 2,460만원 | 1 | 0 | 1 |
| 191㎡ | 18억 2,560만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 178 | 97 | 275 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+27.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 3,740만원 | 1,859만원 ㎡당 562만원 | 1,445만원 ㎡당 437만원 | 주변 시세보다 크게 높음+28.6% | 161건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 3,740만원 | 1,859만원 ㎡당 562만원 | 1,445만원 ㎡당 437만원 | 주변 시세보다 크게 높음+28.6% | 161건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 77㎡ | 4억 3,870만원 | 1,859만원 ㎡당 562만원 | 1,390만원 ㎡당 421만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.7% | 268건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 5,650만원 | 1,782만원 ㎡당 539만원 | 1,409만원 ㎡당 426만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.4% | 262건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 5,940만원 | 1,791만원 ㎡당 542만원 | 1,409만원 ㎡당 426만원 | 주변 시세보다 크게 높음+27.1% | 262건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 106㎡ | 6억 2,970만원 | 1,947만원 ㎡당 589만원 | 1,258만원 ㎡당 381만원 | 주변 시세보다 크게 높음+54.7% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 189㎡ | 18억 2,460만원 | 3,185만원 ㎡당 964만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
| 191㎡ | 18억 2,560만원 | 3,159만원 ㎡당 956만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 17 | 4 | 5 | 0.24:1 | 0.29:1 |
| 59㎡B | 19 | 2 | 3 | 0.11:1 | 0.16:1 |
| 77㎡ | 33 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 84㎡A | 64 | 5 | 6 | 0.08:1 | 0.09:1 |
| 84㎡B | 66 | 2 | 4 | 0.03:1 | 0.06:1 |
| 106㎡ | 66 | 3 | 4 | 0.05:1 | 0.06:1 |
| 189㎡ | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 191㎡ | 1 | 0 | 1 | 0.00:1 | 1.00:1 |
| 계 | 267 | 16 | 23 | 0.06:1 | 0.09:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| 59㎡B | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| 77㎡ | 3 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| 84㎡A | 6 | 11 | 5 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 29 |
| 84㎡B | 6 | 12 | 6 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 32 |
| 106㎡ | 6 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
분양위치
전북특별자치도 군산시 경장동 504-4번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |