아파트분양주택마감

힐스테이트 금오 더퍼스트

청약 일정

2023.11.13 ~ 2023.11.15

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 금오 더퍼스트	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	296세대	-	-
청약접수	396건	-	-
경쟁률	1.34:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
36㎡	1억 9,970만원	35	33	68
59㎡A	4억 3,110만원	64	62	126
59㎡B	4억 2,930만원	8	9	17
59㎡C	4억 3,150만원	59	58	117
75㎡	5억 3,110만원	12	12	24
84㎡	5억 8,950만원	27	29	56
계		205	203	408

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 높음+6.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
36㎡	1억 9,970만원	1,825만원 ㎡당 552만원	1,234만원 ㎡당 373만원	주변 시세보다 크게 높음+47.8%	34건 · 3km · 준공 10년 이내
59㎡A	4억 3,110만원	2,381만원 ㎡당 720만원	2,234만원 ㎡당 676만원	주변 시세보다 높음+6.5%	70건 · 2km · 준공 10년 이내
59㎡B	4억 2,930만원	2,367만원 ㎡당 716만원	2,217만원 ㎡당 671만원	주변 시세보다 높음+6.7%	77건 · 2km · 준공 10년 이내
59㎡C	4억 3,150만원	2,378만원 ㎡당 719만원	2,155만원 ㎡당 652만원	주변 시세보다 높음+10.3%	88건 · 2km · 준공 10년 이내
75㎡	5억 3,110만원	2,313만원 ㎡당 700만원	2,083만원 ㎡당 630만원	주변 시세보다 높음+11.1%	59건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡	5억 8,950만원	2,294만원 ㎡당 694만원	2,083만원 ㎡당 630만원	주변 시세보다 높음+10.1%	59건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
36㎡	45	66	93	1.47:1	2.07:1
59㎡A	91	41	60	0.45:1	0.66:1
59㎡B	13	5	13	0.38:1	1.00:1
59㎡C	89	55	67	0.62:1	0.75:1
75㎡	17	24	35	1.41:1	2.06:1
84㎡	41	83	128	2.02:1	3.12:1
계	296	274	396	0.93:1	1.34:1

경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원 (금오생활권1구역 주택재개발정비사업)