아파트분양주택마감

부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스

청약 일정

2023.10.23 ~ 2023.10.25

일

월

화

수

목

금

토

구분	부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	690세대	774세대	827세대
청약접수	4,406건	226건	229건
경쟁률	6.39:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 200만원	231	343	574
84㎡B	4억 9,800만원	69	96	165
84㎡C	4억 9,300만원	30	38	68
101㎡A	6억 400만원	114	16	130
101㎡B	5억 9,800만원	114	16	130
계		558	509	1067

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+18.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 200만원	1,953만원 ㎡당 591만원	1,649만원 ㎡당 499만원	주변 시세보다 높음+18.5%	38건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 9,800만원	1,937만원 ㎡당 586만원	1,649만원 ㎡당 499만원	주변 시세보다 높음+17.5%	38건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 9,300만원	1,919만원 ㎡당 580만원	1,649만원 ㎡당 499만원	주변 시세보다 높음+16.4%	38건 · 3km · 준공 10년 이내
101㎡A	6억 400만원	1,958만원 ㎡당 592만원	1,925만원 ㎡당 582만원	주변 시세와 비슷+1.7%	17건 · 3km · 연식 무관
101㎡B	5억 9,800만원	1,940만원 ㎡당 587만원	2,098만원 ㎡당 635만원	주변 시세보다 낮음-7.6%	10건 · 3km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	239	2,565	2,565	10.73:1	10.73:1
84㎡B	151	152	286	1.01:1	1.89:1
84㎡C	48	161	241	3.35:1	5.02:1
101㎡A	124	983	983	7.93:1	7.93:1
101㎡B	128	219	331	1.71:1	2.59:1
계	690	4,080	4,406	5.91:1	6.39:1

부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 16BL