아파트분양주택마감

청계리버뷰자이

청약 일정

2023.12.11 ~ 2023.12.13

일

월

화

수

목

금

토

구분	청계리버뷰자이	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	397세대	-	27세대
청약접수	18,255건	-	1,672건
경쟁률	45.98:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	10억 3,440만원	128	129	257
59㎡B	10억 4,420만원	32	34	66
59㎡C	10억 4,290만원	17	19	36
73㎡	12억 50만원	146	146	292
78㎡	12억 6,730만원	71	71	142
84㎡	12억 7,710만원	3	1	4
계		397	400	797

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 73㎡주변 시세보다 낮음-24.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	10억 3,440만원	5,709만원 ㎡당 1,727만원	8,364만원 ㎡당 2,530만원	주변 시세보다 낮음-31.7%	54건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	10억 4,420만원	5,763만원 ㎡당 1,743만원	8,364만원 ㎡당 2,530만원	주변 시세보다 낮음-31.1%	54건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	10억 4,290만원	5,756만원 ㎡당 1,741만원	8,364만원 ㎡당 2,530만원	주변 시세보다 낮음-31.2%	54건 · 1.5km · 준공 10년 이내
73㎡	12억 50만원	5,396만원 ㎡당 1,632만원	7,156만원 ㎡당 2,165만원	주변 시세보다 낮음-24.6%	156건 · 1.5km · 준공 10년 이내
78㎡	12억 6,730만원	5,307만원 ㎡당 1,605만원	6,823만원 ㎡당 2,064만원	주변 시세보다 낮음-22.2%	114건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	12억 7,710만원	4,970만원 ㎡당 1,503만원	6,823만원 ㎡당 2,064만원	주변 시세보다 낮음-27.2%	114건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	128	5,321	5,321	41.57:1	41.57:1
59㎡B	32	1,624	1,624	50.75:1	50.75:1
59㎡C	17	576	576	33.88:1	33.88:1
73㎡	146	5,221	5,221	35.76:1	35.76:1
78㎡	71	4,433	4,433	62.44:1	62.44:1
84㎡	3	1,080	1,080	360.00:1	360.00:1
계	397	18,255	18,255	45.98:1	45.98:1

서울특별시 성동구 용답동 108-1번지 일원