아파트분양주택마감
의왕 센트라인 데시앙
- 청약일
- 2023.11.09 ~ 2023.11.13
- 당첨 발표
- 2023.11.17
- 입주 예정
- 2026년 11월
- 공급 세대
- 532세대
- 건설업체
- (주)태영건설
- 사업주체 전화
- 031-427-7330
- 공급 위치
- 경기도 의왕시 오전동 32-4번지
청약 일정
2023.11.09 ~ 2023.11.13
일
월
화
수
목
금
토
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
청약 접수
10
11
12
13
청약 마감
14
15
16
17
당첨자 발표
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
계약 시작
29
30
계약 종료
1
2
3
4
5
6
7
8
9
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 의왕 센트라인 데시앙 | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 348세대 | - | - |
| 청약접수 | 1,179건 | - | - |
| 경쟁률 | 3.39:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡A | 3억 9,100만원 | 46 | 28 | 74 |
| 37㎡B | 3억 9,900만원 | 11 | 7 | 18 |
| 59㎡A | 6억 7,500만원 | 10 | 11 | 21 |
| 59㎡B | 6억 8,500만원 | 89 | 96 | 185 |
| 84㎡A | 9억 3,700만원 | 91 | 102 | 193 |
| 84㎡B | 9억 2,500만원 | 10 | 9 | 19 |
| 98㎡ | 10억 6,900만원 | 19 | 3 | 22 |
| 계 | 276 | 256 | 532 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-0.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡A | 3억 9,100만원 | 3,419만원 ㎡당 1,034만원 | 4,042만원 ㎡당 1,223만원 | 주변 시세보다 낮음-15.4% | 107건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 37㎡B | 3억 9,900만원 | 3,479만원 ㎡당 1,052만원 | 4,042만원 ㎡당 1,223만원 | 주변 시세보다 낮음-13.9% | 107건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 6억 7,500만원 | 3,726만원 ㎡당 1,127만원 | 5,345만원 ㎡당 1,617만원 | 주변 시세보다 낮음-30.3% | 285건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 6억 8,500만원 | 3,805만원 ㎡당 1,151만원 | 5,376만원 ㎡당 1,626만원 | 주변 시세보다 낮음-29.2% | 279건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 9억 3,700만원 | 3,669만원 ㎡당 1,110만원 | 3,680만원 ㎡당 1,113만원 | 주변 시세와 비슷-0.3% | 198건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 9억 2,500만원 | 3,613만원 ㎡당 1,093만원 | 3,680만원 ㎡당 1,113만원 | 주변 시세와 비슷-1.8% | 198건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡ | 10억 6,900만원 | 3,604만원 ㎡당 1,090만원 | 3,688만원 ㎡당 1,115만원 | 주변 시세와 비슷-2.3% | 152건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡A | 46 | 89 | 98 | 1.93:1 | 2.13:1 |
| 37㎡B | 11 | 24 | 33 | 2.18:1 | 3.00:1 |
| 59㎡A | 10 | 114 | 114 | 11.40:1 | 11.40:1 |
| 59㎡B | 89 | 432 | 512 | 4.85:1 | 5.75:1 |
| 84㎡A | 162 | 214 | 246 | 1.32:1 | 1.52:1 |
| 84㎡B | 10 | 34 | 45 | 3.40:1 | 4.50:1 |
| 98㎡ | 20 | 112 | 131 | 5.60:1 | 6.55:1 |
| 계 | 348 | 1,019 | 1,179 | 2.93:1 | 3.39:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 37㎡A | 0 | 14 | 7 | 0 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 28 |
| 37㎡B | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| 59㎡A | 2 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 59㎡B | 22 | 33 | 16 | 0 | 6 | 0 | 19 | 0 | 0 | 96 |
| 84㎡A | 26 | 34 | 17 | 0 | 6 | 0 | 19 | 0 | 0 | 102 |
| 84㎡B | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 98㎡ | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
분양위치
경기도 의왕시 오전동 32-4번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |