아파트분양주택마감

구미 그랑포레 데시앙

청약 일정

2023.10.16 ~ 2023.10.18

일

월

화

수

목

금

토

구분	구미 그랑포레 데시앙	형곡 센트럴 아테라	펜타힐즈 더블유 1단지
최종 일반공급(접수기준)	1,327세대	-	1,475세대
청약접수	1,381건	-	3,883건
경쟁률	1.04:1	-	2.63:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 6,300만원	308	306	614
84㎡B	4억 5,930만원	22	18	40
98㎡A	5억 4,250만원	227	33	260
98㎡B	5억 4,000만원	174	26	200
110㎡	6억 580만원	206	30	236
계		937	413	1350

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+15.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 6,300만원	1,807만원 ㎡당 547만원	1,569만원 ㎡당 475만원	주변 시세보다 높음+15.2%	96건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 5,930만원	1,787만원 ㎡당 540만원	1,569만원 ㎡당 475만원	주변 시세보다 높음+13.9%	96건 · 1.5km · 준공 10년 이내
98㎡A	5억 4,250만원	1,813만원 ㎡당 548만원	1,581만원 ㎡당 478만원	주변 시세보다 높음+14.7%	95건 · 1.5km · 준공 10년 이내
98㎡B	5억 4,000만원	1,806만원 ㎡당 546만원	1,581만원 ㎡당 478만원	주변 시세보다 높음+14.2%	95건 · 1.5km · 준공 10년 이내
110㎡	6억 580만원	1,808만원 ㎡당 547만원	1,372만원 ㎡당 415만원	주변 시세보다 크게 높음+31.7%	21건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	592	479	559	0.81:1	0.94:1
84㎡B	40	37	45	0.93:1	1.13:1
98㎡A	260	301	334	1.16:1	1.28:1
98㎡B	200	41	54	0.21:1	0.27:1
110㎡	235	337	389	1.43:1	1.66:1
계	1,327	1,195	1,381	0.90:1	1.04:1

경상북도 구미시 도량동 산40-4번지 일원