아파트분양주택마감

일루미스테이트(보류지)

청약 일정

2023.10.04 ~ 2023.10.05

일

월

화

수

목

금

토

구분	일루미스테이트(보류지)	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	59세대	-	-
청약접수	670건	-	-
경쟁률	11.36:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
39㎡	2억 9,900만원	1	1
59㎡A	5억 5,300만원	26	26
59㎡B	5억 5,300만원	9	9
74㎡	6억 4,900만원	1	1
84㎡A	7억 2,900만원	17	17
84㎡B	7억 2,900만원	2	2
84㎡C	7억 2,900만원	3	3
계		59	59

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 높음+14.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
39㎡	2억 9,900만원	2,478만원 ㎡당 750만원	2,668만원 ㎡당 807만원	주변 시세보다 낮음-7.1%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡A	5억 5,300만원	3,049만원 ㎡당 922만원	2,674만원 ㎡당 809만원	주변 시세보다 높음+14.0%	35건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	5억 5,300만원	3,047만원 ㎡당 922만원	2,674만원 ㎡당 809만원	주변 시세보다 높음+14.0%	35건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	6억 4,900만원	2,862만원 ㎡당 866만원	2,565만원 ㎡당 776만원	주변 시세보다 높음+11.6%	21건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	7억 2,900만원	2,836만원 ㎡당 858만원	4,420만원 ㎡당 1,337만원	주변 시세보다 낮음-35.8%	173건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	7억 2,900만원	2,850만원 ㎡당 862만원	4,397만원 ㎡당 1,330만원	주변 시세보다 낮음-35.2%	178건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡C	7억 2,900만원	2,844만원 ㎡당 860만원	4,397만원 ㎡당 1,330만원	주변 시세보다 낮음-35.3%	178건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
39㎡	1	28	28	28.00:1	28.00:1
59㎡A	26	224	224	8.62:1	8.62:1
59㎡B	9	57	57	6.33:1	6.33:1
74㎡	1	17	17	17.00:1	17.00:1
84㎡A	17	265	265	15.59:1	15.59:1
84㎡B	2	57	57	28.50:1	28.50:1
84㎡C	3	22	22	7.33:1	7.33:1
계	59	670	670	11.36:1	11.36:1

경기도 부천시 범박동 39번지 일대