아파트분양주택마감
트리우스 광명
- 청약일
- 2023.10.16 ~ 2023.10.18
- 당첨 발표
- 2023.10.24
- 입주 예정
- 2024년 12월
- 공급 세대
- 730세대
- 건설업체
- (주)대우건설, 롯데건설(주), 현대엔지니어링(주)
- 사업주체 전화
- 1800-2332
- 공급 위치
- 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일원
청약 일정
2023.10.16 ~ 2023.10.18
일
월
화
수
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토
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 트리우스 광명 | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 517세대 | - | - |
| 청약접수 | 2,841건 | - | - |
| 경쟁률 | 5.50:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 4억 3,380만원 | 73 | 69 | 142 |
| 59㎡A | 8억 9,710만원 | 31 | 26 | 57 |
| 59㎡B | 7억 9,830만원 | 10 | 5 | 15 |
| 84㎡A | 11억 8,600만원 | 25 | 21 | 46 |
| 84㎡B | 11억 5,380만원 | 139 | 135 | 274 |
| 84㎡C | 11억 5,260만원 | 62 | 56 | 118 |
| 102㎡A | 13억 9,590만원 | 18 | 2 | 20 |
| 102㎡B | 13억 6,530만원 | 52 | 6 | 58 |
| 계 | 410 | 320 | 730 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-19.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 4억 3,380만원 | 3,904만원 ㎡당 1,181만원 | 2,957만원 ㎡당 895만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.0% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 8억 9,710만원 | 4,944만원 ㎡당 1,496만원 | 6,475만원 ㎡당 1,959만원 | 주변 시세보다 낮음-23.6% | 72건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 7억 9,830만원 | 4,404만원 ㎡당 1,332만원 | 6,590만원 ㎡당 1,993만원 | 주변 시세보다 낮음-33.2% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 11억 8,600만원 | 4,616만원 ㎡당 1,396만원 | 5,608만원 ㎡당 1,696만원 | 주변 시세보다 낮음-17.7% | 52건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 11억 5,380만원 | 4,491만원 ㎡당 1,359만원 | 5,608만원 ㎡당 1,696만원 | 주변 시세보다 낮음-19.9% | 52건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 11억 5,260만원 | 4,491만원 ㎡당 1,359만원 | 5,608만원 ㎡당 1,696만원 | 주변 시세보다 낮음-19.9% | 52건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 102㎡A | 13억 9,590만원 | 4,485만원 ㎡당 1,357만원 | 2,811만원 ㎡당 850만원 | 주변 시세보다 크게 높음+59.6% | 69건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 102㎡B | 13억 6,530만원 | 4,384만원 ㎡당 1,326만원 | 2,811만원 ㎡당 850만원 | 주변 시세보다 크게 높음+56.0% | 69건 · 5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 73 | 289 | 379 | 3.96:1 | 5.19:1 |
| 59㎡A | 31 | 595 | 595 | 19.19:1 | 19.19:1 |
| 59㎡B | 10 | 242 | 242 | 24.20:1 | 24.20:1 |
| 84㎡A | 25 | 388 | 388 | 15.52:1 | 15.52:1 |
| 84㎡B | 193 | 595 | 750 | 3.08:1 | 3.89:1 |
| 84㎡C | 108 | 127 | 213 | 1.18:1 | 1.97:1 |
| 102㎡A | 20 | 102 | 147 | 5.10:1 | 7.35:1 |
| 102㎡B | 57 | 106 | 127 | 1.86:1 | 2.23:1 |
| 계 | 517 | 2,444 | 2,841 | 4.73:1 | 5.50:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 36㎡ | 0 | 25 | 26 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 69 |
| 59㎡A | 5 | 10 | 5 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| 59㎡B | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡A | 4 | 8 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 21 |
| 84㎡B | 27 | 49 | 24 | 0 | 8 | 0 | 27 | 0 | 0 | 135 |
| 84㎡C | 11 | 21 | 10 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 56 |
| 102㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 102㎡B | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |