아파트분양주택마감
더샵 의정부역 링크시티
- 청약일
- 2023.11.06 ~ 2023.11.08
- 당첨 발표
- 2023.11.14
- 입주 예정
- 2027년 10월
- 공급 세대
- 1,401세대
- 건설업체
- (주)포스코이앤씨
- 사업주체 전화
- 031-874-1777
- 공급 위치
- 경기도 의정부시 의정부동 248-3번지 일원
청약 일정
2023.11.06 ~ 2023.11.08
일
월
화
수
목
금
토
29
30
31
1
2
3
4
5
6
청약 접수
7
8
청약 마감
9
10
11
12
13
14
당첨자 발표
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
계약 시작
28
29
30
계약 종료
1
2
3
4
5
6
7
8
9
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 더샵 의정부역 링크시티 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,041세대 | - | - |
| 청약접수 | 6,013건 | - | - |
| 경쟁률 | 5.78:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 7억 3,720만원 | 86 | 84 | 170 |
| 84㎡B | 7억 3,040만원 | 193 | 189 | 382 |
| 84㎡C | 7억 3,430만원 | 129 | 124 | 253 |
| 84㎡D | 7억 2,430만원 | 112 | 106 | 218 |
| 84㎡E | 7억 1,980만원 | 19 | 16 | 35 |
| 112㎡ | 9억 4,270만원 | 296 | 43 | 339 |
| 162㎡ | 15억 4,790만원 | 2 | 0 | 2 |
| 165㎡ | 15억 7,050만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 839 | 562 | 1401 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+38.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 7억 3,720만원 | 2,872만원 ㎡당 869만원 | 2,058만원 ㎡당 622만원 | 주변 시세보다 크게 높음+39.6% | 103건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 3,040만원 | 2,841만원 ㎡당 859만원 | 2,058만원 ㎡당 622만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.1% | 103건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 7억 3,430만원 | 2,874만원 ㎡당 869만원 | 2,050만원 ㎡당 620만원 | 주변 시세보다 크게 높음+40.2% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 7억 2,430만원 | 2,817만원 ㎡당 852만원 | 2,058만원 ㎡당 622만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.9% | 103건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 7억 1,980만원 | 2,806만원 ㎡당 849만원 | 2,058만원 ㎡당 622만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.3% | 103건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡ | 9억 4,270만원 | 2,759만원 ㎡당 835만원 | 1,307만원 ㎡당 395만원 | 주변 시세보다 크게 높음+111.0% | 17건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 162㎡ | 15억 4,790만원 | 3,156만원 ㎡당 955만원 | - | 비교 표본 부족 | 3건 · 5km · 연식 무관 |
| 165㎡ | 15억 7,050만원 | 3,134만원 ㎡당 948만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 86 | 1,713 | 1,713 | 19.92:1 | 19.92:1 |
| 84㎡B | 257 | 990 | 1,244 | 3.85:1 | 4.84:1 |
| 84㎡C | 138 | 1,447 | 1,447 | 10.49:1 | 10.49:1 |
| 84㎡D | 197 | 432 | 589 | 2.19:1 | 2.99:1 |
| 84㎡E | 32 | 98 | 164 | 3.06:1 | 5.13:1 |
| 112㎡ | 327 | 690 | 819 | 2.11:1 | 2.50:1 |
| 162㎡ | 2 | 21 | 21 | 10.50:1 | 10.50:1 |
| 165㎡ | 2 | 16 | 16 | 8.00:1 | 8.00:1 |
| 계 | 1,041 | 5,407 | 6,013 | 5.19:1 | 5.78:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 17 | 30 | 15 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 84 |
| 84㎡B | 38 | 68 | 34 | 0 | 11 | 0 | 38 | 0 | 0 | 189 |
| 84㎡C | 25 | 45 | 22 | 0 | 7 | 0 | 25 | 0 | 0 | 124 |
| 84㎡D | 21 | 39 | 19 | 0 | 6 | 0 | 21 | 0 | 0 | 106 |
| 84㎡E | 3 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 112㎡ | 33 | 0 | 0 | 0 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
분양위치
경기도 의정부시 의정부동 248-3번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |