아파트분양주택마감

힐스테이트 관악센트씨엘

청약 일정

2023.09.25 ~ 2023.09.27

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 관악센트씨엘	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	51세대	-	27세대
청약접수	3,341건	-	1,672건
경쟁률	65.51:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
58㎡A	8억 7,920만원	2	0	2
58㎡B	9억 80만원	7	10	17
59㎡A	8억 8,640만원	1	0	1
59㎡B	9억 610만원	22	21	43
59㎡C	9억 80만원	19	19	38
계		51	50	101

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡B주변 시세보다 낮음-32.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
58㎡A	8억 7,920만원	4,933만원 ㎡당 1,492만원	7,429만원 ㎡당 2,247만원	주변 시세보다 낮음-33.6%	19건 · 1.5km · 준공 10년 이내
58㎡B	9억 80만원	5,056만원 ㎡당 1,529만원	7,429만원 ㎡당 2,247만원	주변 시세보다 낮음-31.9%	19건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡A	8억 8,640만원	4,887만원 ㎡당 1,478만원	7,429만원 ㎡당 2,247만원	주변 시세보다 낮음-34.2%	19건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	9억 610만원	4,994만원 ㎡당 1,511만원	7,429만원 ㎡당 2,247만원	주변 시세보다 낮음-32.8%	19건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	9억 80만원	4,966만원 ㎡당 1,502만원	7,429만원 ㎡당 2,247만원	주변 시세보다 낮음-33.2%	19건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
58㎡A	2	105	105	52.50:1	52.50:1
58㎡B	7	244	244	34.86:1	34.86:1
59㎡A	1	216	216	216.00:1	216.00:1
59㎡B	22	1,853	1,853	84.23:1	84.23:1
59㎡C	19	923	923	48.58:1	48.58:1
계	51	3,341	3,341	65.51:1	65.51:1

서울특별시 관악구 봉천동 산101번지 일대