아파트분양주택마감
더샵 오창프레스티지
- 청약일
- 2023.09.21 ~ 2023.09.26
- 당첨 발표
- 2023.10.06
- 입주 예정
- 2027년 08월
- 공급 세대
- 644세대
- 건설업체
- (주)포스코이앤씨
- 사업주체 전화
- 1800-0337
- 공급 위치
- 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2
청약 일정
2023.09.21 ~ 2023.09.26
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 더샵 오창프레스티지 | 신분평 에피트 더웨이시티 | 청주 가경 아이파크 8단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 479세대 | 830세대 | 861세대 |
| 청약접수 | 7,120건 | 1,063건 | 76,953건 |
| 경쟁률 | 14.86:1 | 1.28:1 | 89.38:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡A | 5억 5,800만원 | 30 | 16 | 46 |
| 99㎡B | 5억 5,800만원 | 30 | 16 | 46 |
| 99㎡C | 5억 4,550만원 | 59 | 33 | 92 |
| 99㎡D | 5억 5,800만원 | 30 | 16 | 46 |
| 105㎡A | 6억 700만원 | 30 | 16 | 46 |
| 105㎡B | 6억 700만원 | 30 | 16 | 46 |
| 105㎡C | 6억 360만원 | 30 | 16 | 46 |
| 117㎡ | 6억 5,780만원 | 59 | 33 | 92 |
| 127㎡A | 7억 4,600만원 | 59 | 33 | 92 |
| 127㎡B | 7억 4,600만원 | 59 | 33 | 92 |
| 계 | 416 | 228 | 644 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 99㎡C주변 시세와 비슷+2.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡A | 5억 5,800만원 | 1,846만원 ㎡당 558만원 | 1,790만원 ㎡당 541만원 | 주변 시세와 비슷+3.1% | 129건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡B | 5억 5,800만원 | 1,845만원 ㎡당 558만원 | 2,196만원 ㎡당 664만원 | 주변 시세보다 낮음-16.0% | 16건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡C | 5억 4,550만원 | 1,805만원 ㎡당 546만원 | 1,770만원 ㎡당 535만원 | 주변 시세와 비슷+2.0% | 156건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡D | 5억 5,800만원 | 1,849만원 ㎡당 559만원 | 1,771만원 ㎡당 536만원 | 주변 시세와 비슷+4.4% | 158건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡A | 6억 700만원 | 1,897만원 ㎡당 574만원 | 2,196만원 ㎡당 664만원 | 주변 시세보다 낮음-13.6% | 16건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡B | 6억 700만원 | 1,896만원 ㎡당 574만원 | 2,196만원 ㎡당 664만원 | 주변 시세보다 낮음-13.7% | 16건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡C | 6억 360만원 | 1,892만원 ㎡당 572만원 | 2,196만원 ㎡당 664만원 | 주변 시세보다 낮음-13.8% | 16건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 117㎡ | 6억 5,780만원 | 1,852만원 ㎡당 560만원 | 970만원 ㎡당 293만원 | 주변 시세보다 크게 높음+90.9% | 58건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 127㎡A | 7억 4,600만원 | 1,930만원 ㎡당 584만원 | 950만원 ㎡당 287만원 | 주변 시세보다 크게 높음+103.2% | 49건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 127㎡B | 7억 4,600만원 | 1,929만원 ㎡당 584만원 | 950만원 ㎡당 287만원 | 주변 시세보다 크게 높음+103.1% | 49건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡A | 31 | 822 | 822 | 26.52:1 | 26.52:1 |
| 99㎡B | 31 | 1,576 | 1,576 | 50.84:1 | 50.84:1 |
| 99㎡C | 59 | 1,256 | 1,256 | 21.29:1 | 21.29:1 |
| 99㎡D | 33 | 352 | 352 | 10.67:1 | 10.67:1 |
| 105㎡A | 33 | 270 | 270 | 8.18:1 | 8.18:1 |
| 105㎡B | 31 | 424 | 424 | 13.68:1 | 13.68:1 |
| 105㎡C | 39 | 110 | 758 | 2.82:1 | 19.44:1 |
| 117㎡ | 62 | 742 | 742 | 11.97:1 | 11.97:1 |
| 127㎡A | 73 | 505 | 505 | 6.92:1 | 6.92:1 |
| 127㎡B | 87 | 159 | 415 | 1.83:1 | 4.77:1 |
| 계 | 479 | 6,216 | 7,120 | 12.98:1 | 14.86:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 99㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 13 | 0 | 16 |
| 99㎡B | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 13 | 0 | 16 |
| 99㎡C | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 27 | 0 | 33 |
| 99㎡D | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 13 | 0 | 16 |
| 105㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 13 | 0 | 16 |
| 105㎡B | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 13 | 0 | 16 |
| 105㎡C | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 13 | 0 | 16 |
| 117㎡ | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 27 | 0 | 33 |
| 127㎡A | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 27 | 0 | 33 |
| 127㎡B | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 27 | 0 | 33 |
분양위치
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |