아파트분양주택마감
더 비치 푸르지오 써밋
- 청약일
- 2023.09.18 ~ 2023.09.20
- 당첨 발표
- 2023.09.26
- 입주 예정
- 2023년 12월
- 공급 세대
- 391세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 051-784-1384
- 공급 위치
- 부산광역시 남구 대연3동 1808번지 일원
청약 일정
2023.09.18 ~ 2023.09.20
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 더 비치 푸르지오 써밋 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 252세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 5,606건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 22.25:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 8억 7,000만원 | 19 | 19 | 38 |
| 59㎡B | 8억 5,600만원 | 47 | 47 | 94 |
| 59㎡C | 8억 7,600만원 | 39 | 38 | 77 |
| 84㎡B | 11억 7,100만원 | 26 | 22 | 48 |
| 100㎡A | 13억 7,900만원 | 15 | 2 | 17 |
| 100㎡B | 13억 4,800만원 | 50 | 8 | 58 |
| 114㎡A | 19억 3,700만원 | 9 | 1 | 10 |
| 114㎡B | 17억 3,600만원 | 42 | 7 | 49 |
| 계 | 247 | 144 | 391 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡B주변 시세보다 크게 높음+20.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 8억 7,000만원 | 4,802만원 ㎡당 1,453만원 | 3,926만원 ㎡당 1,188만원 | 주변 시세보다 크게 높음+22.3% | 158건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 8억 5,600만원 | 4,721만원 ㎡당 1,428만원 | 3,926만원 ㎡당 1,188만원 | 주변 시세보다 크게 높음+20.3% | 158건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 8억 7,600만원 | 4,838만원 ㎡당 1,464만원 | 3,926만원 ㎡당 1,188만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.2% | 158건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 11억 7,100만원 | 4,555만원 ㎡당 1,378만원 | 4,579만원 ㎡당 1,385만원 | 주변 시세와 비슷-0.5% | 197건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 100㎡A | 13억 7,900만원 | 4,550만원 ㎡당 1,376만원 | 4,755만원 ㎡당 1,439만원 | 주변 시세와 비슷-4.3% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 100㎡B | 13억 4,800만원 | 4,449만원 ㎡당 1,346만원 | 4,755만원 ㎡당 1,439만원 | 주변 시세보다 낮음-6.4% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡A | 19억 3,700만원 | 5,569만원 ㎡당 1,685만원 | 4,921만원 ㎡당 1,489만원 | 주변 시세보다 높음+13.2% | 37건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡B | 17억 3,600만원 | 5,004만원 ㎡당 1,514만원 | 4,945만원 ㎡당 1,496만원 | 주변 시세와 비슷+1.2% | 38건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 19 | 412 | 412 | 21.68:1 | 21.68:1 |
| 59㎡B | 47 | 694 | 694 | 14.77:1 | 14.77:1 |
| 59㎡C | 39 | 550 | 550 | 14.10:1 | 14.10:1 |
| 84㎡B | 26 | 2,311 | 2,311 | 88.88:1 | 88.88:1 |
| 100㎡A | 15 | 435 | 435 | 29.00:1 | 29.00:1 |
| 100㎡B | 55 | 400 | 400 | 7.27:1 | 7.27:1 |
| 114㎡A | 9 | 498 | 498 | 55.33:1 | 55.33:1 |
| 114㎡B | 42 | 306 | 306 | 7.29:1 | 7.29:1 |
| 계 | 252 | 5,606 | 5,606 | 22.25:1 | 22.25:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 4 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 19 |
| 59㎡B | 9 | 17 | 9 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 47 |
| 59㎡C | 7 | 14 | 7 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 38 |
| 84㎡B | 5 | 8 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 22 |
| 100㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 100㎡B | 6 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 114㎡A | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 114㎡B | 5 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
분양위치
부산광역시 남구 대연3동 1808번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |