아파트분양주택마감
e편한세상 검단 웰카운티(국민주택)
- 청약일
- 2023.10.04 ~ 2023.10.06
- 당첨 발표
- 2023.10.13
- 입주 예정
- 2026년 07월
- 공급 세대
- 1,166세대
- 건설업체
- 디엘이앤씨㈜,신동아건설㈜,㈜국원건설,㈜선두건설,㈜보광종합건설,청암종합건설㈜
- 사업주체 전화
- 032-278-1500
- 공급 위치
- 인천광역시 서구 원당동 1026-1(인천검단신도시 AA10-1블록)
청약 일정
2023.10.04 ~ 2023.10.06
일
월
화
수
목
금
토
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | e편한세상 검단 웰카운티(국민주택) | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 357세대 | - | - |
| 청약접수 | 7,718건 | - | - |
| 경쟁률 | 21.62:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 8,420만원 | 80 | 191 | 271 |
| 59㎡B | 3억 7,350만원 | 93 | 219 | 312 |
| 84㎡A | 5억 6,210만원 | 121 | 272 | 393 |
| 84㎡B | 5억 6,530만원 | 16 | 34 | 50 |
| 84㎡C | 5억 5,720만원 | 37 | 87 | 124 |
| 84㎡P | 6억 9,900만원 | 2 | 0 | 2 |
| 84㎡T | 5억 7,220만원 | 8 | 6 | 14 |
| 계 | 357 | 809 | 1166 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-15.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 8,420만원 | 2,120만원 ㎡당 641만원 | 3,023만원 ㎡당 915만원 | 주변 시세보다 낮음-29.9% | 394건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 7,350만원 | 2,059만원 ㎡당 623만원 | 3,030만원 ㎡당 917만원 | 주변 시세보다 낮음-32.1% | 412건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 6,210만원 | 2,189만원 ㎡당 662만원 | 2,599만원 ㎡당 786만원 | 주변 시세보다 낮음-15.8% | 958건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 6,530만원 | 2,202만원 ㎡당 666만원 | 2,599만원 ㎡당 786만원 | 주변 시세보다 낮음-15.2% | 958건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 5,720만원 | 2,175만원 ㎡당 658만원 | 2,599만원 ㎡당 786만원 | 주변 시세보다 낮음-16.3% | 958건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡P | 6억 9,900만원 | 2,720만원 ㎡당 823만원 | 2,599만원 ㎡당 786만원 | 주변 시세와 비슷+4.7% | 958건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 5억 7,220만원 | 2,230만원 ㎡당 674만원 | 2,599만원 ㎡당 786만원 | 주변 시세보다 낮음-14.2% | 958건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 80 | 1,803 | 1,926 | 22.54:1 | 24.08:1 |
| 59㎡B | 93 | 1,264 | 1,350 | 13.59:1 | 14.52:1 |
| 84㎡A | 121 | 2,927 | 3,141 | 24.19:1 | 25.96:1 |
| 84㎡B | 16 | 345 | 378 | 21.56:1 | 23.63:1 |
| 84㎡C | 37 | 671 | 712 | 18.14:1 | 19.24:1 |
| 84㎡P | 2 | 70 | 83 | 35.00:1 | 41.50:1 |
| 84㎡T | 8 | 118 | 128 | 14.75:1 | 16.00:1 |
| 계 | 357 | 7,198 | 7,718 | 20.16:1 | 21.62:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 27 | 54 | 54 | 0 | 14 | 0 | 42 | 0 | 0 | 191 |
| 59㎡B | 32 | 62 | 62 | 0 | 15 | 0 | 48 | 0 | 0 | 219 |
| 84㎡A | 39 | 79 | 79 | 0 | 19 | 0 | 56 | 0 | 0 | 272 |
| 84㎡B | 5 | 10 | 10 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 34 |
| 84㎡C | 12 | 25 | 25 | 0 | 6 | 0 | 19 | 0 | 0 | 87 |
| 84㎡T | 1 | 2 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
인천광역시 서구 원당동 1026-1(인천검단신도시 AA10-1블록)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |