아파트분양주택마감

e편한세상 답십리 아르테포레(국민주택)

청약 일정

2023.10.04 ~ 2023.10.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	e편한세상 답십리 아르테포레(국민주택)	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	24세대	-	27세대
청약접수	2,393건	-	1,672건
경쟁률	99.71:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	9억 1,800만원	8	33	41
59㎡B	9억 2,200만원	4	18	22
84㎡A	11억 5,600만원	5	22	27
84㎡B	11억 6,800만원	5	18	23
84㎡C	11억 4,900만원	2	6	8
계		24	97	121

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-40.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	9억 1,800만원	5,062만원 ㎡당 1,531만원	8,564만원 ㎡당 2,591만원	주변 시세보다 낮음-40.9%	88건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	9억 2,200만원	5,081만원 ㎡당 1,537만원	8,548만원 ㎡당 2,586만원	주변 시세보다 낮음-40.6%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	11억 5,600만원	4,497만원 ㎡당 1,360만원	6,980만원 ㎡당 2,112만원	주변 시세보다 낮음-35.6%	148건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	11억 6,800만원	4,543만원 ㎡당 1,374만원	6,980만원 ㎡당 2,112만원	주변 시세보다 낮음-34.9%	148건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	11억 4,900만원	4,476만원 ㎡당 1,354만원	6,980만원 ㎡당 2,112만원	주변 시세보다 낮음-35.9%	148건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	8	1,152	1,152	144.00:1	144.00:1
59㎡B	4	425	425	106.25:1	106.25:1
84㎡A	5	474	474	94.80:1	94.80:1
84㎡B	5	274	274	54.80:1	54.80:1
84㎡C	2	68	68	34.00:1	34.00:1
계	24	2,393	2,393	99.71:1	99.71:1

서울특별시 동대문구 답십리동 12번지 일대